기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 태백시 화전동

팔마 관리비 명세서

강원특별자치도 태백시 수아밭길 182

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,504원 태백시 대비 높음 25%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 192세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.10.12 (25년차)
관리비부과면적
16,944㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
팔마종합건설(주)
주차
157대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 태백시 ㎡당 중앙값

단지코드 A23502001
팔마 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 태백시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,410원 775.2 13,134,755
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,954원 높음 47% 태백시 중앙값 ㎡당 508.9원 대비 747.3 12,663,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 927원 낮음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.5 177,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 65% 태백시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.0 17,570
A04 피복비 직원 근무복 156원 높음 88% 태백시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.8 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 260원 높음 106% 태백시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.0 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,021원 낮음 2% 태백시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.6 196,125
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,582원 244.5 4,143,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,571원 높음 40% 태백시 중앙값 ㎡당 142.1원 대비 199.1 3,373,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 43% 태백시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 39.0 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 573원 높음 11% 태백시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.5 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,346원 128.6 2,178,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,208원 높음 152% 태백시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 59.0 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,356원 높음 116% 태백시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 60.7 1,028,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 781원 비교 자료 없음 8.9 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,380원 774.8 13,129,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,082원 낮음 40% 태백시 중앙값 ㎡당 114.7원 대비 68.9 1,167,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,345원 높음 26% 태백시 중앙값 ㎡당 353.6원 대비 445.8 7,554,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,049원 비교 자료 없음 11.9 201,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,365원 높음 63% 태백시 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 174.1 2,950,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,135원 높음 12% 태백시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 24.2 410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 450원 높음 20% 태백시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.1 86,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,283원 높음 89% 태백시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 25.9 438,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,671원 높음 31% 태백시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 18.9 320,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,224원 580.4 9,835,006
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,224원 높음 159% 태백시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 580.4 9,835,006
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,942원 중앙값 2,007원/㎡ 높음 25% 2,504 42,420,841

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,278,481원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,044만 25.04
  2. 3,478만 25.05
  3. 3,428만 25.06
  4. 3,487만 25.07
  5. 3,520만 25.08
  6. 3,624만 25.09
  7. 3,577만 25.10
  8. 3,452만 25.11
  9. 3,753만 25.12
  10. 4,079만 26.01
  11. 4,018만 26.02
  12. 4,242만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
42,811,244원
2026년 3월
42,420,841원

세대당 ▼ -2,033원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,055만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 13,016원
월 부과액의 1년 10개월 월 9,835,006원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
태백시 ㎡당 적립금 중앙값 8,813원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2020.12.14 급수펌프교체공사등경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 공사사업자선정 심사평가표 경쟁입찰 낙찰 30,800,000원 20.12.21 ~ 20.12.30
2019.06.10 보도블럭 및 경계석 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 29,230,000원 –
2018.03.12 아파트 내/외벽 균열보수 및 도장공사 등 공고문경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 151,300,000원 18.04.01 ~ 18.06.30
2014.10.24 주택관리업자 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 3,600,000원 14.11.01 ~ 17.10.31
2013.11.20 공사 업자 선정 입찰공고 : 어린이놀이터시설물공사업체선정공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 53,460,000원 13.11.25 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법