기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 천곡동

천곡LH5차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 동굴로 15

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 4,544원 동해시 대비 높음 133%
  • 803세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
803세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1994.12.09 (32년차)
관리비부과면적
32,619㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
262대
CCTV
52대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24070202
천곡LH5차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,439원 798.6 26,048,907
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,846원 높음 50% 동해시 중앙값 ㎡당 505.8원 대비 759.3 24,769,426
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 높음 210% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 25.5 830,435
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 116% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.6 214,713
A04 피복비 직원 근무복 81원 비교 자료 없음 2.0 65,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 26% 동해시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 20,833
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 185원 낮음 44% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.6 148,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,324원 623.4 20,334,795
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,378원 낮음 6% 동해시 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 132.4 4,318,694
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,548원 높음 142% 동해시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 456.6 14,894,101
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 342원 비교 자료 없음 8.4 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,055원 낮음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 26.0 847,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,364원 58.2 1,897,893
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 627원 낮음 34% 동해시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 15.4 503,526
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,721원 높음 78% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 42.4 1,381,867
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 16원 비교 자료 없음 0.4 12,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,472원 3,064.1 99,950,846
D01 난방비(공용) 공용부 난방 99,528원 비교 자료 없음 2,450.1 79,920,736
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,453원 비교 자료 없음 158.9 5,182,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,025원 높음 105% 동해시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 172.9 5,641,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,384원 높음 36% 동해시 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 280.2 9,141,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 30원 낮음 84% 동해시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 0.7 23,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 52원 낮음 92% 동해시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 1.3 41,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,598원 중앙값 1,946원/㎡ 높음 133% 4,544 148,232,435

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 524,966원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,823만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 15억 2,037만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 2026년 보일러 세관 용역 계약(수정)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하(견적서2인이상 받음) 2026년 보일러 세관 용역 계약 4,547,000원 26.07.10 ~ 26.08.31
2026.06.18 2026년 보일러 세관 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하(견적서2인이상 받음) 2026년 보일러 세관 용역 계약 4,547,000원 26.06.18 ~ 26.08.17
2026.04.20 2026년 배출시설 대기오염물질 측정 대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 주식회사 주영기술환경 2,950,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.10 2026년 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 4,611,000원 26.04.20 ~ 27.04.20
2026.03.11 2026년 공동저수시설 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 세화산업 1,071,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.11 2026년 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 세화산업 3,628,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.22 동해천곡5 전기안전관리대행 용역 업체선정 경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 9,360,000원 –
2025.12.31 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 458,600원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.11.24 원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 635,648,640원 –
2025.11.11 강릉교동 외 7개단지 공동주택 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 세부기준에 따라 심사하여 적격업체를 낙찰자로 선정 경쟁입찰 낙찰 835,070,680원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법