관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 동해시2025년 12월 부과분

천곡LH5차아파트

강원특별자치도 동해시 동굴로 15

세대당 평균 월 관리비

168,071원

㎡당 4,137원 ㎡당 동해시 대비 ▲+114% 세대당 동해시 대비 ▼-6% 단지 총액 1억 3,496만원
동해시 ㎡당 중앙값
1,933원
동해시 세대당 중앙값
178,177원

동해시 59곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동해시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
803세대
동수
7개 동
사용승인
1994.12 (32년차)
최고층
15층
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
주차
262대
CCTV
52대
승강기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
32,619㎡
전용면적 합계
32,619㎡
시공사
한국토지주택공사
관리업체
주택관리공단
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

동해시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동해시 중앙값

일반관리비 31,345원 단지 총액 2,517만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 30,008원
단지 총액 24,096,540원 ㎡당 738.7원 ▲+51%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 610원
단지 총액 489,494원 ㎡당 15.0원 ▲+71%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 268원
단지 총액 215,443원 ㎡당 6.6원 ▲+125%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 208원
단지 총액 166,760원 ㎡당 5.1원 ▲+863%

직원 근무복

A05 교육훈련비 52원
단지 총액 41,666원 ㎡당 1.3원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 160,400원 ㎡당 4.9원 ▼-45%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 23,977원 단지 총액 1,925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 4,775원
단지 총액 3,834,079원 ㎡당 117.5원 ▼-13%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 17,970원
단지 총액 14,430,051원 ㎡당 442.4원 ▲+141%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 178원
단지 총액 142,880원 ㎡당 4.4원 동네 비교값 없음

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,055원
단지 총액 846,873원 ㎡당 26.0원 ▼-9%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 2,123원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 499원
단지 총액 400,383원 ㎡당 12.3원 ▼-53%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,614원
단지 총액 1,295,795원 ㎡당 39.7원 ▲+61%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 11원
단지 총액 8,868원 ㎡당 0.3원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 110,625원 단지 총액 8,883만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D01 난방비(공용) 88,825원
단지 총액 71,326,088원 ㎡당 2,186.6원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 5,233원
단지 총액 4,202,000원 ㎡당 128.8원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 6,275원
단지 총액 5,038,540원 ㎡당 154.5원 ▲+117%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D10 수도료(전용) 9,944원
단지 총액 7,984,640원 ㎡당 244.8원 ▲+3%

세대 수도

단지 총액 239,910원 ㎡당 7.4원 ▲+50%

음식물·생활 쓰레기 처리

D15 건물보험료 51원
단지 총액 40,840원 ㎡당 1.3원 ▼-92%

단지 화재·배상책임 보험

공용관리비57,446원
개별사용료110,625원
장기수선충당금0원
2025년 12월 세대당 합계168,071원
단지 총액134,961,255원
참고: 잡수입384,543

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 148,232,435원 · 세대당 184,598
  • 2025년 2월 140,285,059원 · 세대당 174,701
  • 2025년 3월 122,439,976원 · 세대당 152,478
  • 2025년 4월 99,263,883원 · 세대당 123,616
  • 2025년 5월 82,354,000원 · 세대당 102,557
  • 2025년 6월 74,007,509원 · 세대당 92,163
  • 2025년 7월 69,552,593원 · 세대당 86,615
  • 2025년 8월 72,547,463원 · 세대당 90,345
  • 2025년 9월 71,221,468원 · 세대당 88,694
  • 2025년 10월 100,820,601원 · 세대당 125,554
  • 2025년 11월 115,387,794원 · 세대당 143,695
  • 2025년 12월 134,961,255원 · 세대당 168,071

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

이 단지가 맺은 계약

전체 90건
최근 12개월 계약
11건
최근 12개월 합계
15억 2,037만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.11 3,628,000원

    2026년 소독 용역 계약

    세화산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.01.22 9,360,000원

    동해천곡5 전기안전관리대행 용역 업체선정

    경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.12.31 458,600원

    2026년 재난배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.24 635,648,640원

    원주명륜2 외 15개 단지 공동주택 청소 용역

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2025.11.11 835,070,680원

    강릉교동 외 7개단지 공동주택 경비 용역

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2025.11.04 18,480,000원

    승강기 유지관리 용역 계약

    동해엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.06.18 3,300,000원

    폐의류(헌옷 등) 수거 계약

    녹색자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.18 4,640,000원

    2025년 보일러 세관 용역 계약

    (주)홍우도시개발

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.26 2,950,000원

    2025년 배출시설 대기오염물질 측정 대행 용역 계약

    주식회사 주영기술환경

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.16 4,159,700원

    2025년 영업배상책임보험

    MG손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.10 1,071,600원

    2025년 공동저수시설 청소 용역 계약

    세화산업

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.03.10 3,628,000원

    2025년 소독 용역 계약

    세화산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.02.28 2,200,000원

    KT 중계기 계약

    주식회사 케이티

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.18 5,520,000원

    2025년 전기안전관리대행용역 계약

    영동전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.12.31 490,300원

    2025년 재난배상책임보험

    삼성화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.02 811,868,440원

    강릉교동외 7개단지 공동주택 경비용역

    세이프원

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.11.19 592,566,240원

    원주명륜2외 15개단지 공동주택 청소용역

    경쟁입찰 · 용역 · 청소

  • 2024.06.18 4,050,000원

    2024년 보일러 세관 용역 계약

    (주)홍우도시개발

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.04.22 2,950,000원

    2024년 배출시설 대기오염물질 측정 대행 용역 계약

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  • 2024.04.15 3,804,900원

    2024년 영업배상책임보험

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  • 2024.03.21 3,349,000원

    2024년 소독 용역 계약

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  • 2024.03.21 1,071,600원

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    세화산업

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.02.20 5,520,000원

    2024년 전기안전관리대행용역 계약

    영동전기안전관리

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2023.12.26 416,500원

    2024년 재난배상책임보험

    삼성화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2023.11.15 18,480,000원

    승강기 유지관리 용역 계약

    동해엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

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출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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