기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 쇄운동

동해석미모닝파크 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 효자로 586

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,409원 동해시 대비 높음 13%
  • 184세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2013.04.16 (13년차)
관리비부과면적
18,642㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
석미건설(주)
주차
195대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24071802
동해석미모닝파크 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,478원 596.9 11,127,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,974원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 489.9원 대비 552.5 10,299,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,165원 높음 138% 동해시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 21.4 398,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 568원 높음 35% 동해시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.6 104,460
A04 피복비 직원 근무복 179원 비교 자료 없음 1.8 33,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 775원 비교 자료 없음 7.6 142,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 817원 낮음 23% 동해시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.1 150,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,803원 590.3 11,003,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,121원 높음 39% 동해시 중앙값 ㎡당 136.2원 대비 188.7 3,518,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,587원 높음 98% 동해시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 361.1 6,732,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,095원 높음 36% 동해시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 40.4 753,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,253원 81.5 1,518,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,174원 0% 동해시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.5 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,079원 높음 144% 동해시 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 60.0 1,118,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,135원 1,057.5 19,712,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,084원 높음 1% 동해시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 60.1 1,119,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,120원 높음 24% 동해시 중앙값 ㎡당 605.3원 대비 751.3 14,006,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -419원 비교 자료 없음 -4.1 -77,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,411원 낮음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 236.2원 대비 211.3 3,939,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,106원 낮음 5% 동해시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.8 387,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,342원 비교 자료 없음 13.2 247,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 490원 낮음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.8 90,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,410원 83.0 1,547,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,410원 낮음 55% 동해시 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 83.0 1,547,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,079원 중앙값 2,126원/㎡ 높음 13% 2,409 44,910,530

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 142,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,897만 25.01
  2. 5,092만 25.02
  3. 3,733만 25.03
  4. 3,809만 25.04
  5. 3,687만 25.05
  6. 3,777만 25.06
  7. 4,060만 25.07
  8. 4,491만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,975만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,596원
월 부과액의 1년 7개월 월 1,547,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동해시 ㎡당 적립금 중앙값 9,180원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 671만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 금액 동일한 업체가 4개. 추첨을 통해 낙찰업체 결정 경쟁입찰 낙찰 6,710,976원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법