기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 삼척시 사직동

원조아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 삼척시 사직로4길 40-11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,116원 삼척시 대비 높음 19%
  • 256세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
256세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1997.12.19 (29년차)
관리비부과면적
14,443㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
원조건설
주차
155대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼원(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 삼척시 ㎡당 중앙값

단지코드 A24571301
원조아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 삼척시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,477원 770.6 11,130,165
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,285원 높음 49% 삼척시 중앙값 ㎡당 480.3원 대비 714.0 10,313,065
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 754원 높음 30% 삼척시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.4 192,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 높음 51% 삼척시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.6 66,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 188원 높음 182% 삼척시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,989원 높음 446% 삼척시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 35.3 509,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,424원 202.5 2,924,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,547원 높음 26% 삼척시 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 186.9 2,700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 877원 높음 187% 삼척시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 15.5 224,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,446원 132.0 1,906,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,446원 높음 314% 삼척시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 132.0 1,906,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,660원 791.6 11,432,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -439원 비교 자료 없음 -7.8 -112,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,716원 높음 28% 삼척시 중앙값 ㎡당 383.2원 대비 491.2 7,095,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,054원 높음 784% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 18.7 269,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,684원 높음 31% 삼척시 중앙값 ㎡당 144.2원 대비 189.4 2,735,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,621원 높음 27% 삼척시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.7 415,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 938원 높음 723% 삼척시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 16.6 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 높음 130% 삼척시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 27.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,523원 높음 98% 삼척시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 27.0 389,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,403원 219.8 3,175,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,403원 높음 10% 삼척시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 219.8 3,175,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,410원 중앙값 1,784원/㎡ 높음 19% 2,116 30,569,045

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,355,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,057만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,285만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 5,736원
월 부과액의 2년 2개월 월 3,175,120원 부과 · 0원 사용
적립률 12.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
삼척시 ㎡당 적립금 중앙값 7,569원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,000만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 CCTV 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰(낙찰자 미달) (합)유비넷 30,000,000원 26.07.20 ~ 26.09.15
2025.04.21 오수관로 정비공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 63,278,182원 –
2023.09.18 내 외부 균열보수 및 재도장공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 129,700,000원 –
2022.10.04 승강기 교체공사 고철 매각 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,200,000원 –
2011.12.08 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 71,320원 12.11.02 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법