기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양구군 정림리

양구석미모닝파크1차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양구군 박수근로313번길 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,076원 양구군 대비 0%
  • 226세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
226세대
동수 · 최고층
6개 동 · 10층
사용승인
2010.08.17 (16년차)
관리비부과면적
23,943㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
석미건설(주)
주차
233대
CCTV
19대
승강기
6대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 양구군 ㎡당 중앙값

단지코드 A25580502
양구석미모닝파크1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양구군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,847원 536.6 12,847,418
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,231원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 464.7원 대비 464.7 11,126,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,305원 낮음 34% 양구군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 12.3 295,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,300원 높음 190% 양구군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 12.3 293,698
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 778원 높음 55% 양구군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 7.3 175,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,233원 높음 167% 양구군 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 40.0 956,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,983원 415.1 9,940,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,154원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 114.7원 대비 114.7 2,746,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,572원 낮음 7% 양구군 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 250.8 6,005,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,257원 높음 60% 양구군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 49.6 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,139원 86.3 2,065,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,212원 낮음 1% 양구군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.9 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,927원 높음 115% 양구군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 65.4 1,565,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,712원 648.6 15,528,865
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,397원 높음 4% 양구군 중앙값 ㎡당 76.4원 대비 79.3 1,897,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,714원 높음 13% 양구군 중앙값 ㎡당 389.8원 대비 440.9 10,557,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 15원 비교 자료 없음 0.1 3,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,583원 높음 6% 양구군 중앙값 ㎡당 67.3원 대비 71.6 1,713,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,029원 낮음 52% 양구군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 9.7 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 329원 높음 266% 양구군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.1 74,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,075원 높음 5% 양구군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 29.0 695,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 743원 0% 양구군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 167,830
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 828원 비교 자료 없음 7.8 187,125
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,292원 389.8 9,332,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,292원 높음 36% 양구군 중앙값 ㎡당 285.6원 대비 389.8 9,332,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,973원 중앙값 2,071원/㎡ 0% 2,076 49,713,813

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,848,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,441만 25.01
  2. 5,470만 25.02
  3. 4,947만 25.03
  4. 4,971만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,752만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,908원
월 부과액의 1년 1개월 월 9,332,040원 부과 · 28,490,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양구군 ㎡당 적립금 중앙값 4,908원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 5건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.26 내부 균열보수및 재도장공사 업체선정 입찰공곰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비서류적정, 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 115,000,000원 –
2024.09.10 아파트옥상우레탄방수공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 125,000,000원 –
2024.05.07 어린이놀이터 바닥재 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 경쟁입찰 낙찰 11,340,000원 –
2023.08.14 아파트 외벽 균열 보수 및 외부 재 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 업체 경쟁입찰 낙찰 120,000,000원 –
2021.06.02 106동 1,2라인 옥상방수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 분양전환중 입대구성 전의 임대아파트로서 임대사업자는 기업회생절차중이며 입찰용 인증서미비로 긴급공사의 필요성에 2개업체중 최저가업체와 수의계약함(관할군청이 전반내용을 알고있음) (주)새빌건설 6,000,000원 21.06.02 ~ 21.06.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법