기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 양구군 정림리
양구석미모닝파크1차아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 양구군 박수근로313번길 17
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,969원 양구군 대비 0%
- 226세대
- 16년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 226세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 10층
- 사용승인
- 2010.08.17 (16년차)
- 관리비부과면적
- 23,943㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 석미건설(주)
- 주차
- 233대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 양구군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양구군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,788원 |
합계의 26%
|
517.1 | 12,382,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 48,434원 | 0% 양구군 중앙값 ㎡당 457.2원 대비 | 457.2 | 10,946,020 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 863원 | 0% 양구군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 8.1 | 195,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 683원 | ▲높음 37% 양구군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 6.5 | 154,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 4,808원 | ▲높음 177% 양구군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 45.4 | 1,086,570 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,251원 |
합계의 21%
|
417.7 | 10,000,800 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,025원 | 0% 양구군 중앙값 ㎡당 113.5원 대비 | 113.5 | 2,717,610 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,970원 | ▼낮음 3% 양구군 중앙값 ㎡당 261.4원 대비 | 254.6 | 6,095,190 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,257원 | ▲높음 60% 양구군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 | 49.6 | 1,188,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,139원 |
합계의 4%
|
86.3 | 2,065,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,212원 | ▼낮음 23% 양구군 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 | 20.9 | 500,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,927원 | ▲높음 115% 양구군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 65.4 | 1,565,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 59,183원 |
합계의 28%
|
558.6 | 13,375,470 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,832원 | 0% 양구군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 17.3 | 413,990 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,045원 | ▲높음 24% 양구군 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 | 434.6 | 10,406,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -7원 | 비교 자료 없음 | -0.1 | -1,490 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 7,415원 | ▲높음 15% 양구군 중앙값 ㎡당 61.1원 대비 | 70.0 | 1,675,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,239원 | ▼낮음 41% 양구군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 11.7 | 280,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 368원 | ▲높음 233% 양구군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 3.5 | 83,110 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,549원 | 0% 양구군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 14.6 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 743원 | 0% 양구군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 7.0 | 167,830 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 41,292원 |
합계의 20%
|
389.8 | 9,332,040 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 41,292원 | ▲높음 36% 양구군 중앙값 ㎡당 285.6원 대비 | 389.8 | 9,332,040 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 208,654원 | 중앙값 1,966원/㎡ 0% | 1,969 | 47,155,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 182,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,413만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
15만원
㎡당 1,425원
월 부과액의
4개월
월 9,332,040원 부과 · 92,963,528원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
양구군 ㎡당 적립금 중앙값 430원 대비
▲높음 232%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 5건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.26 | 내부 균열보수및 재도장공사 업체선정 입찰공곰경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비서류적정, 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 115,000,000원 | – |
| 2024.09.10 | 아파트옥상우레탄방수공사업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 125,000,000원 | – |
| 2024.05.07 | 어린이놀이터 바닥재 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 | 경쟁입찰 낙찰 | 11,340,000원 | – |
| 2023.08.14 | 아파트 외벽 균열 보수 및 외부 재 도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 120,000,000원 | – |
| 2021.06.02 | 106동 1,2라인 옥상방수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 분양전환중 입대구성 전의 임대아파트로서 임대사업자는 기업회생절차중이며 입찰용 인증서미비로 긴급공사의 필요성에 2개업체중 최저가업체와 수의계약함(관할군청이 전반내용을 알고있음) | (주)새빌건설 | 6,000,000원 | 21.06.02 ~ 21.06.15 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법