기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 대동

새들뫼휴먼시아2단지 관리비 명세서

대전광역시 동구 계족로 135

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,107원 동구 대비 높음 8%
  • 375세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2010.04.15 (16년차)
관리비부과면적
30,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
454대
CCTV
82대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30007001
새들뫼휴먼시아2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,785원 639.0 19,419,225
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,367원 높음 62% 동구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 621.5 18,887,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 913원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 11.3 342,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 65,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 330원 낮음 40% 동구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.1 123,875
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,529원 598.8 18,198,301
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,180원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 160.9원 대비 175.0 5,317,411
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,722원 높음 60% 동구 중앙값 ㎡당 236.7원 대비 379.1 11,520,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 987원 높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.2 369,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,640원 높음 27% 동구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.6 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,647원 20.3 617,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 222원 낮음 89% 동구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 2.7 83,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,158원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 14.3 434,280
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 267원 비교 자료 없음 3.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,774원 848.6 25,790,090
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,108원 비교 자료 없음 13.7 415,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,028원 높음 57% 동구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 136.1 4,135,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,331원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 437.5원 대비 460.6 13,999,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 735원 높음 156% 동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 9.1 275,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,354원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 189.5 5,757,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,867원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.0 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 818원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.1 306,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 533원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.6 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,734원 중앙값 1,956원/㎡ 높음 8% 2,107 64,025,236

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,467,360원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,403만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,723만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 음식물쓰레기 종량기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제4호 (주)부민 2,304,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.29 전기안전관리용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제6호 케이탑전기진단 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 시설물광고설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제6호 드림기획 700,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 실내소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 (주)한국방제 7,389,840원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.01 이동통신중계기임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 SK텔레콤 3,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 이동통신중계기임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 KT 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.17 이동통신중계기임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 LG유플러스 4,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.16 공동주택 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 (주)에이디에스 3,840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.08.05 전기안전관리직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제6호 KTOP전기진단 1,000,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.08.05 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 (주)후지테크 코리아 22,800,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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