기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 대동

새들뫼휴먼시아2단지 관리비 명세서

대전광역시 동구 계족로 135

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,126원 동구 대비 높음 10%
  • 375세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
375세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2010.04.15 (16년차)
관리비부과면적
30,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
454대
CCTV
82대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30007001
새들뫼휴먼시아2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,562원 586.9 17,835,895
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,144원 높음 48% 동구 중앙값 ㎡당 383.7원 대비 569.4 17,303,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,052원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.0 394,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 11% 동구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.0 62,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 66% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 2.5 75,275
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,536원 611.3 18,576,081
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,187원 높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 187.4 5,695,191
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,722원 높음 60% 동구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 379.1 11,520,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 987원 높음 39% 동구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.2 369,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,640원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 32.6 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,647원 20.3 617,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 222원 낮음 89% 동구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 2.7 83,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,158원 낮음 19% 동구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 14.3 434,280
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 267원 비교 자료 없음 3.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,563원 907.7 27,585,960
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,013원 비교 자료 없음 12.5 379,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,016원 높음 102% 동구 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 172.9 5,255,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,832원 높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 426.8원 대비 466.8 14,187,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,063원 높음 342% 동구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 13.1 398,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,454원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 203.0 6,170,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,840원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.7 690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 651원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 8.0 244,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 693원 낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.6 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,308원 중앙값 1,941원/㎡ 높음 10% 2,126 64,615,556

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,712,518원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,403만 25.01
  2. 6,462만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,723만원
  • 공개 계약 전체 85건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 음식물쓰레기 종량기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제4호 (주)부민 2,304,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.29 전기안전관리용역업체수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제6호 케이탑전기진단 1,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 시설물광고설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제6호 드림기획 700,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 실내소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 (주)한국방제 7,389,840원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.01 이동통신중계기임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 SK텔레콤 3,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 이동통신중계기임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 KT 3,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.17 이동통신중계기임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 LG유플러스 4,600,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.16 공동주택 관리업무 전산공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 (주)에이디에스 3,840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.08.05 전기안전관리직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제6호 KTOP전기진단 1,000,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.08.05 승강기유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항, [별표2]제9호 (주)후지테크 코리아 22,800,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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