2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 동구2026년 1월 부과분
삼성타운2단지
대전광역시 동구 우암로 133-1
세대당 평균 월 관리비
218,729원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 동구 세대당 중앙값
- 199,618원
동구 88곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 186세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 187대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 21,293㎡
- 전용면적 합계
- 13,586㎡
- 시공사
- 신창건설
- 관리업체
- 중부주택리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 59,761원 단지 총액 1,112만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,218원 단지 총액 1,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,995원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 69,083원 단지 총액 1,285만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,672원 단지 총액 496만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 40,271,465원 · 세대당 216,513
- 2025년 3월 39,050,363원 · 세대당 209,948
- 2025년 4월 38,945,284원 · 세대당 209,383
- 2025년 5월 38,781,180원 · 세대당 208,500
- 2025년 6월 39,277,085원 · 세대당 211,167
- 2025년 7월 42,434,659원 · 세대당 228,143
- 2025년 8월 43,626,884원 · 세대당 234,553
- 2025년 9월 43,747,144원 · 세대당 235,199
- 2025년 10월 39,251,739원 · 세대당 211,030
- 2025년 11월 39,486,795원 · 세대당 212,294
- 2025년 12월 39,302,965원 · 세대당 211,306
- 2026년 1월 40,683,518원 · 세대당 218,728
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,856원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,986만원
- 월 부과액4,961,070원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,204원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,290원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 8,111만원
-
2026.08.28 26,600원
어린이놀이시설 사고 배상책임 보험 가입
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 2,453,830원
건물화재보험 가입
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 2,443,070원
시설소유 영업배상 책임보험 가입
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 7,636,368원
전기안전관리대행 계약
전원이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.28 49,300원
승강기 사고 배상책임 보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 630,000원
관리소 인터넷 사용 계약
(주)KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 685,000원
인터폰 주장치 통신불량 부품 교체
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 334,000원
인터폰 주장치(전원공급) 부품 교체
코콤대전센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 4,870,000원
201동3~4라인 쉬브.로프 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 13,636,380원
공동주택 위.수탁 용역 계약
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.23 18,510,000원
어린이놀이터 바닥재 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.28 780,000원
회계감사인 용역 계약
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 1,400,000원
시설물정밀안전점검 용역 계약
(주)플라스건축엔지니어링건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.27 545,454원
수목소독 용역 계약
(주)더빌코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.27 1,000,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 4,800,000원
소방시설 점검업체 선정
명일방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.20 450,000원
승강기 내 CCTV위치변경 공사
(주)대명통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,200,000원
주출입구 차량번호인식 카메라 설치공사
(주)대명통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 12,960,000원
승강기유지관리용역 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.19 1,180,000원
단지 내 보조 가로등 설치 공사
충청전업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 99,400원
승강기 202동1호기 비상조명장치, 청각및시각장치 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 2,160,000원
승강기 203동2호기 멀티빔 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.19 1,023,800원
동지하 배관 부분보수 자재 구입
대전pvc상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 1,860,000원
소독용역
(주)한국방제산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.22 380,000원
장기수선계획수립 정기 조정 대행 용역
아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 765,000원
현관문(자동문) 안전센서 교체
라우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 1,200,000원
아파트 종합광고 계약
대신기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.29 49,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 2,767,800원
시설소유영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 1,569,000원
건물 화재보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
87세대 178,022원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 254,501원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.