기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 동구 홍도동

청룡아파트 관리비 명세서

대전광역시 동구 동산초교로22번길 17

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,253원 동구 대비 낮음 35%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 425세대
  • 47년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
425세대
동수 · 최고층
13개 동 · 5층
사용승인
1979.04.13 (47년차)
관리비부과면적
27,868㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설
주차
277대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30078103
청룡아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,258원 446.2 12,434,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,106원 높음 5% 동구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 413.4 11,519,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 60% 동구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.6 463,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 71% 동구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.2 88,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 151원 비교 자료 없음 2.3 64,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 703원 높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.7 298,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,401원 402.6 11,220,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,413원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 174.1 4,850,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,665원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 208.4 5,807,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 576원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.8 245,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 54% 동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.4 317,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,967원 60.5 1,686,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,967원 높음 135% 동구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 60.5 1,686,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,518원 343.4 9,570,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,562원 낮음 58% 동구 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 23.8 663,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 297원 낮음 8% 동구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.5 126,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,294원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 193.6원 대비 218.0 6,074,760
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,313원 비교 자료 없음 20.0 557,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 966원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 14.7 410,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,188원 높음 199% 동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 33.4 930,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,898원 높음 31% 동구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.0 806,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,143원 중앙값 1,939원/㎡ 낮음 35% 1,253 34,910,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 454,856원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,758만 25.07
  2. 3,759만 25.08
  3. 3,729만 25.09
  4. 3,913만 25.10
  5. 3,818만 25.11
  6. 3,682만 25.12
  7. 3,479만 26.01
  8. 3,551만 26.02
  9. 3,503만 26.03
  10. 3,481만 26.04
  11. 3,464만 26.05
  12. 3,491만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
36,341,540원
2026년 6월
34,910,900원

세대당 ▼ -3,366원 (-4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,384만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 공동주택 관리업무 위.수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 국토부 사업자 선정지침에 따름 주식회사 우길 10,379,880원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.07.09 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 사업자 선정지침에 따름 해와달 1,020,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.01 실내소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 및 기존업체와의 재계약 미소방역 2,940,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 및 안정적 소독 창민종합관리 800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 9동 및 11동 특정 라인 옥상바닥 및 외벽 부분방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 태성산업방수 4,460,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.03 외부회계감사 업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5년간 감사 실시업체 및 최저가 제시 정현회계법인 1,600,000원 26.04.03 ~ 26.09.30
2026.03.09 경비용역도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행능력평가 우수 및 재건축에 따른 신규업체 선정 부담 최소화 티에스관리산업 72,644,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.04.03 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개 업체 이상 견적 비교 및 4년 이상 계속 감사를 홰온 업체로 연속성을 위해 최저가 제시업체 선정 정현회계법인 1,600,000원 25.01.01 ~ 25.09.30
2025.04.03 아파트 세무주치의 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 제시 및 관리의 연속성 위해 선정 선율회계법인 550,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.01 13동 전화조 1차 맨홀 뚜껑 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사로 최저가 제시업체 선정 바로바로설비 500,000원 25.04.01 ~ 25.04.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법