기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

버드내마을 관리비 명세서

대전광역시 중구 태평로 15

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,681원 중구 대비 높음 85%
  • 2,892세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,892세대
동수 · 최고층
35개 동 · 25층
사용승인
2000.11.06 (26년차)
관리비부과면적
267,745㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우성건설,동양고속걸설
주차
4,065대
CCTV
631대
승강기
74대
전기차 충전기
78대
관리 인원
관리 23 · 경비 20 · 청소 28명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30115004
버드내마을 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,892원 398.5 106,691,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,370원 높음 4% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 382.0 102,289,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 666원 낮음 26% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.2 1,925,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 78% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.6 155,310
A04 피복비 직원 근무복 147원 비교 자료 없음 1.6 425,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.7 189,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 28원 비교 자료 없음 0.3 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 562원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 1,626,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,658원 493.2 132,042,502
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,957원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 215.6 57,714,712
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,998원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 259.2 69,401,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 893원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.6 2,582,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 166원 낮음 93% 중구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 1.8 480,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 644원 0% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 1,863,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,881원 63.5 17,007,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,250원 낮음 52% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 13.5 3,614,760
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,631원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 50.0 13,392,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 221,080원 2,387.9 639,362,352
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -3,637원 비교 자료 없음 -39.3 -10,517,505
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 128,540원 비교 자료 없음 1,388.4 371,737,792
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,516원 비교 자료 없음 210.8 56,440,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,256원 낮음 52% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 35.2 9,415,233
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,885원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 391.8원 대비 474.0 126,915,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 485원 높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.2 1,402,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,058원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 227.5 60,900,592
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 24.4 6,520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,514원 높음 92% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 16.3 4,377,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 668원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.2 1,932,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,055원 높음 66% 중구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 33.0 8,834,680
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 485원 비교 자료 없음 5.2 1,404,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,315원 338.2 90,564,096
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,315원 높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 338.2 90,564,096
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 340,826원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 85% 3,681 985,667,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 298,100,704원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 12억 5,551만 25.01
  2. 11억 7,081만 25.02
  3. 9억 8,567만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 104억 3,606만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 361만원 ㎡당 38,978원
월 부과액의 9년 7개월 월 90,564,096원 부과 · 2,915,000원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,960원 대비 높음 201% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 18억 2,459만원
  • 공개 계약 전체 535건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 외벽 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 바른건설주식회사 3,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.28 승강기 내 CCTV 무선송출장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 이오아이알 주식회사 930,000원 26.09.28 ~ 26.09.30
2026.09.14 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁/최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,717,120원 –
2026.08.31 집수정 배수펌프 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 삼흥전기 1,050,000원 26.08.31 ~ 26.09.10
2026.08.18 전자투표(분수대 철거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 주식회사 지앤톡 1,446,000원 26.08.21 ~ 26.09.09
2026.08.08 LV4 저압반 부하측 132동 A라인 이설작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 윤성전기 1,550,000원 26.08.08 ~ 26.08.09
2026.08.04 자동심장 충격기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 그린하이 1,172,730원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.29 화물자동차 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 메리츠화재 380,800원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.07.28 승강기 CCTV 무선송출장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 이오아이알 주식회사 1,940,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.07.28 전기안전관리 직무고시 수행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표2](제4조제3항관련)수의계약 대상 주식회사 한길기술단 2,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법