2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 중구2025년 5월 부과분
센트럴스타클래스
대전광역시 중구 중앙로 28
세대당 평균 월 관리비
212,699원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 1,933원
- 중구 세대당 중앙값
- 196,850원
중구 97곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.08 (13년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 316대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 24,739㎡
- 전용면적 합계
- 18,453㎡
- 시공사
- 극동건설(주)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 78,201원 단지 총액 1,955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,355원 단지 총액 934만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,036원 단지 총액 251만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 75,713원 단지 총액 1,893만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,395원 단지 총액 285만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 54,366,279원 · 세대당 217,465
- 2025년 2월 56,424,229원 · 세대당 225,696
- 2025년 3월 52,250,539원 · 세대당 209,002
- 2025년 4월 52,199,653원 · 세대당 208,798
- 2025년 5월 53,174,832원 · 세대당 212,699
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 555만원
- 월 부과액2,848,640원
- 월 사용액869,000원
- ㎡당 적립금8,309원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,450원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 7,637만원
-
2026.07.27 22,100원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 37,000원
승강기배상책임보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 12,708,000원
실내소독 및 수목소독 계약
대한그린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 3,491,600원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 900,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 910,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.27 1,000,000원
전기설비안전진단선정
케이탑전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.27 38,000,000원
승강기보수공사업체선정재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 1,909,092원
시설물의 정기안전점검 표준계약
(주)태경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 7,286,400원
공동주택 위,수탁 관리계약
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.23 3,900,000원
소방안전관리 종합점검 계약
(주)제일소방방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 1,505,000원
전기설비 밧데리 교체공사
오토피아 대전점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 2,500,000원
주차차단기 철거
베스타파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 2,200,000원
옥상계단크랙보수 및 방수공사
세종 에이스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.18 5,000원
케이블tv단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 4,860,900원
주택화재보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 22,900원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 46,300원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 4,990,000원
입상배관 수리공사
미래설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 940,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.17 3,000,000원
물탱크청소업체선정
대한그린(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.17 1,000,000원
전기설비안전진단선정
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.31 900,000원
재활용품 수거 계약서
삼화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.07 1,800,000원
소방시설점검용역계약서(소방시설세대점검)
경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 1,800,000원
소방시설점검용역계약서(월점검)
경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 1,690,000원
승강기부품교체(수리공사)계약
현대엘
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 3,600,000원
소방종합점검재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 120,000원
XPERP 공급계약
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.05 940,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.30 150,000원
소방시설점검용역계약서
경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.9㎡
22세대 97,800원 -
17평
전용 55.4㎡
22세대 159,667원 -
19평
전용 61.6㎡
16세대 177,619원 -
19평
전용 63.8㎡
16세대 183,872원 -
23평
전용 74.8㎡
22세대 215,541원 -
25평
전용 83.8㎡
38세대 241,504원 -
25평
전용 84.2㎡
38세대 242,772원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 244,443원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 244,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.