기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

유등마을 관리비 명세서

대전광역시 중구 수침로 138

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,019원 중구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 964세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
964세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2000.07.28 (26년차)
관리비부과면적
105,738㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
쌍용건설(주)
주차
1,222대
CCTV
151대
승강기
24대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 14 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30177902
유등마을 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,251원 294.0 31,090,427
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,310원 낮음 27% 중구 중앙값 ㎡당 376.1원 대비 276.3 29,218,876
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,432원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 13.1 1,380,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 64% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.0 102,661
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 비교 자료 없음 1.0 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 294원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 2.7 283,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,238원 530.9 56,141,072
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,486원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 132.1 13,964,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,854원 높음 27% 중구 중앙값 ㎡당 292.5원 대비 372.5 39,383,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 498원 낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.5 480,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,917원 낮음 38% 중구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 17.5 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 483원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.4 465,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,050원 46.0 4,868,197
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,101원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 28.3 2,989,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,949원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 17.8 1,879,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,346원 714.3 75,525,214
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,055원 낮음 47% 중구 중앙값 ㎡당 86.4원 대비 46.1 4,872,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,564원 낮음 7% 중구 중앙값 ㎡당 435.9원 대비 406.3 42,959,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 926원 높음 82% 중구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 8.4 892,434
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,046원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 201.0 21,252,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 0% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.6 2,175,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 173원 비교 자료 없음 1.6 166,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 832원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.6 802,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 601원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 5.5 579,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,893원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 17.3 1,825,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,604원 434.0 45,890,204
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,604원 높음 67% 중구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 434.0 45,890,204
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,489원 중앙값 2,149원/㎡ 낮음 6% 2,019 213,515,114

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,364,017원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,056만 25.03
  2. 2억 625만 25.04
  3. 2억 443만 25.05
  4. 2억 1,754만 25.06
  5. 2억 4,622만 25.07
  6. 2억 4,225만 25.08
  7. 2억 1,156만 25.09
  8. 2억 741만 25.10
  9. 2억 721만 25.11
  10. 2억 1,239만 25.12
  11. 2억 2,207만 26.01
  12. 2억 1,352만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
208,189,785원
2026년 2월
213,515,114원

세대당 ▲ +5,524원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,360만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 6,181원
월 부과액의 1년 2개월 월 45,890,204원 부과 · 0원 사용
적립률 27.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,716원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 5,673만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 아파트종합보험(주택화재,영업배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제1호 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 20,715,900원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제1호 보험계약을 하는 경우 삼성화재보험 주식회사 30,100원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.09.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제1호 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 170,800원 26.10.01 ~ 27.10.01
2026.08.31 복사기 렌탈(임대) 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우) 비에스테크 2,520,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.06.30 저수조 청소 관리 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 기존 사업자의 사업수행실적을 평가하여 재계약 대아개발(주) 3,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 수목 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우) 솔내음조경주식회사 2,220,000원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.05.29 향나무 외 반송 전지, 전정 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우) 솔내음조경주식회사 5,000,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.29 수익사업 세무신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우) 한누리 세무회계 820,000원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.05.29 오수 정화조 유지보수수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제6호 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우) 주식회사 신안환경이엔지 4,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 음식물쓰레기 종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 기존 사업자의 사업수행실적을 평가하여 재계약 (주)부민W&P 2,112,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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