2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 4월 부과분
목련
대전광역시 서구 둔산남로 127
세대당 평균 월 관리비
341,727원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 서구 세대당 중앙값
- 214,727원
서구 162곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,166세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,553대
- CCTV
- 219대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 36대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 30 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 158,300㎡
- 전용면적 합계
- 132,295㎡
- 시공사
- 한일건설 성지건설 태영
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 35,664원 단지 총액 4,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 95,667원 단지 총액 1억 1,155만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,434원 단지 총액 1,100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 157,518원 단지 총액 1억 8,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 43,444원 단지 총액 5,066만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 572,253,735원 · 세대당 490,783
- 2025년 2월 535,935,462원 · 세대당 459,635
- 2025년 3월 464,904,509원 · 세대당 398,717
- 2025년 4월 398,453,513원 · 세대당 341,726
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,617만원
- 월 부과액50,656,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,735원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 426건- 최근 12개월 계약
- 57건
- 최근 12개월 합계
- 14억 5,951만원
-
2026.09.28 1,120,000원
비상발전기 밧데리 및 충전기 교체
이레중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 1,130,000원
○○동 ○○호외 5개소 외벽크랙 보수작업
오름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 700,000원
전지 및 전정 부산물 반출 계약서
마당환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 400,000원
발코니 우수관 슬리브 교체공사
베스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 735,000원
104동 중계기 전원반 PCB 교체 작업
(주)선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 1,920,000원
전기실 배전반 MCCB 교체공사
다산전력주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 500,000원
302동 2,3라인 하수관로 통수 작업
삼원세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 830,000원
2기계실 배수펌프 교체
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 710,000원
○○동 ○○호 외 2개소 외벽크랙 보수 작업
오름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,400,000원
회계감사 계약서
신원세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 2,409,091원
소방펌프 테스트밸브 배관설치 공사
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 100,000,000원
승강기 부품 교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 30,330,000원
운동실 바닥(마루) 교체공사
동성건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,000,000원
2기계실 팽창탱크 압축기 교체작업
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 810,000원
2기계실 난방배관 일부 보수작업
(주)미래에스코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.23 720,000원
○○동 ○○호 주방 천정 도배 작업
맘연은
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 970,000원
소방 스프링클러 주펌프 카프링 및 소화전펌프 안전변 교체 작업
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 9,060,000원
판형 열교환기 세관작업 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 2,680,000원
○○동 ○○호 외 8개소 외벽크랙 보수작업
오름건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 31,000,000원
비상문 보수 및 자동 개폐장치 교체공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.21 4,950,000원
105동 앞 주차장 배수로 부분 보수공사
원광개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 700,000원
비상발전기 냉각수 히터 교체의 건
이레중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 1,240,000원
중앙기계실 난방순환 펌프 수리
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 33,400,000원
도로포장 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 500,000원
105동 우수 및 오수관로 통수 작업
삼원세정
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,773,100원
재난배상책임보험
NH농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 174,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.27 295,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 28,344,800원
아파트 영업배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 32,237,725원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
90세대 228,781원 -
31평
전용 101.7㎡
96세대 306,246원 -
31평
전용 101.8㎡
312세대 306,698원 -
36평
전용 117.8㎡
360세대 354,677원 -
41평
전용 134.8㎡
104세대 405,938원 -
41평
전용 134.9㎡
204세대 406,240원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.