2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 12월 부과분
국화우성아파트
대전광역시 서구 둔산로 201
세대당 평균 월 관리비
407,210원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,865원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,261원
서구 164곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.04 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 627대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,426㎡
- 전용면적 합계
- 62,426㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 50,681원 단지 총액 2,848만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,661원 단지 총액 3,128만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,788원 단지 총액 269만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 265,641원 단지 총액 1억 4,929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 30,438원 단지 총액 1,711만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 250,772,324원 · 세대당 446,214
- 2025년 2월 239,635,996원 · 세대당 426,398
- 2025년 3월 195,428,358원 · 세대당 347,737
- 2025년 4월 168,771,356원 · 세대당 300,304
- 2025년 5월 149,462,270원 · 세대당 265,947
- 2025년 6월 143,465,600원 · 세대당 255,276
- 2025년 7월 147,583,272원 · 세대당 262,603
- 2025년 8월 167,671,628원 · 세대당 298,348
- 2025년 9월 165,892,038원 · 세대당 295,181
- 2025년 10월 155,846,208원 · 세대당 277,306
- 2025년 11월 180,254,750원 · 세대당 320,737
- 2025년 12월 228,851,938원 · 세대당 407,209
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 9,627만원
- 월 부과액17,106,244원
- 월 사용액4,396,436원
- ㎡당 적립금19,163원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,910원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 225건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 8억 5,024만원
-
2026.09.09 546,072,000원
경비용역계약
승리에스엠(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.25 2,400,000원
복합기 임대계약
신도그린OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 18,240,000원
승강기 유지관리 계약서
오티스이앤엠코리아(주) 대전지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.21 3,730,000원
502동 및 507동 1~2라인 지하배수관 수리
천도이앤씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.26 4,480,000원
지하주차장 및 현관 cctv녹화기, 카메라 교체 공사
제이에스통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 20,694,400원
주택화재보험외 3종
인스펙코퍼레이션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 900,000원
전기안전진단(점검)
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,840,000원
저수저 청소용역
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 2,400,000원
수목소독 용역
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 700,000원
불법전단지함 관리
그린피플
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 5,640,480원
XPERP 공급 계약
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 3,000,000원
소방시설 자체점검
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,060,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.08 18,000,000원
소독용역
(주)신한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.08 217,759,440원
청소용역
(주)신한방역공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 2,023,200원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 1,300,000원
기계설비 성능점검
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 13,200,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 4,720,000원
지하주차장 CCTV카메라 교체 공사
제이에스통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.04 9,120,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.30 5,000,000원
전기실 배전반 ACB 차단기 교체공사
다산전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 1,150,000원
외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 2,500,000원
게시판등 시설물 광고 유지관리
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.16 2,245,000원
케이블tv 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.07 1,200,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)세종전기안전관리단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.28 2,400,000원
수목소독용역
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.25 24,361,600원
주택화재보험외 3종
인스팩코퍼레이션
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.24 1,840,000원
저수조(물탱크) 청소용역
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 3,400,000원
소방시설 점검
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.07 6,580,000원
승강기 부품교체 (501동 4호기, 인버터)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
28세대 271,210원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 311,462원 -
35평
전용 114.8㎡
354세대 421,039원 -
48평
전용 158.4㎡
60세대 580,582원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.