2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 1월 부과분
둔산청솔아파트
대전광역시 서구 둔산로 223
세대당 평균 월 관리비
225,582원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,983원
- 서구 세대당 중앙값
- 232,487원
서구 167곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,014대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 94대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,976㎡
- 전용면적 합계
- 96,345㎡
- 시공사
- 벽산/코오롱
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 44,686원 단지 총액 4,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,427원 단지 총액 5,628만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,766원 단지 총액 565만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,672원 단지 총액 7,906만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 37,031원 단지 총액 3,629만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 203,381,510원 · 세대당 207,532
- 2025년 3월 203,394,679원 · 세대당 207,545
- 2025년 4월 202,185,795원 · 세대당 206,312
- 2025년 5월 203,228,265원 · 세대당 207,375
- 2025년 6월 208,309,356원 · 세대당 212,560
- 2025년 7월 240,469,541원 · 세대당 245,377
- 2025년 8월 245,067,362원 · 세대당 250,068
- 2025년 9월 207,929,396원 · 세대당 212,172
- 2025년 10월 202,668,877원 · 세대당 206,804
- 2025년 11월 202,581,752원 · 세대당 206,716
- 2025년 12월 205,658,602원 · 세대당 209,855
- 2026년 1월 221,070,164원 · 세대당 225,581
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,187원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 2,409만원
- 월 부과액36,290,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,995원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 250건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 23억 3,061만원
-
2026.09.10 1,890,000원
승강기유지관리(공동수급 B)
아이원엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.10 630,000원
승강기유지관리계약(공동수급 A)
오티스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.11 3,700,000원
승강기부품교체(3동5호기쉬브교체)
아이원엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 6,200,000원
승강기부품교체(2동5호기 벨트.쉬브교체)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 2,140,000원
열교환기 세관공사
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 1,000,000원
공인회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 3,110,000원
급탕순환펌프 및 배수펌프 구매
(주)한국이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 1,000,000원
전단지함 설치운영관리계약
그린피플
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.29 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,100,000원
저수조청소계약서
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 3,800,000원
소방시섷점검용역 게약
(주)케이제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 1,000,000원
재해예방기술지도계약
그린토탈이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 1,180,600,000원
내.외부 균열보수.재도장 및 옥상방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 1,200,000원
중계기 설치 임대차계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.09 24,696,000원
관리업무 전산공급 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 6,600,000원
수목소독용역계약
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.05 18,096,000원
소독용역계약
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 4,990,000원
4동 우수관 보수공사
(주)물꼬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 3,300,000원
균열보수.재도장 및 옥상방수공사 설계.감리 용역계약
정림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 178,815,240원
청소 용역 변경 계약서
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.03 3,000,000원
하수관 cctv조사 및 세정준설공사(4동)
(주)물꼬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.26 2,700,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 829,311,000원
경비용역 변경계약서
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.04 2,880,000원
난방설비보호제 납품계약
(주)해인물산
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.03 4,500,000원
녹화기 교체
하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 2,400,000원
전기설비안전점검계약
제이에스엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.13 3,600,000원
복합기 임대차 계약
태양OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 128,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.10 24,392,500원
시설소유자영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.10 10,437,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.9㎡
84세대 169,546원 -
22평
전용 73.9㎡
84세대 169,661원 -
26평
전용 84.8㎡
498세대 194,488원 -
38평
전용 126.0㎡
130세대 289,162원 -
38평
전용 127.2㎡
132세대 291,916원 -
50평
전용 164.0㎡
26세대 376,379원 -
50평
전용 164.5㎡
26세대 377,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.