2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 6월 부과분
대자연마을아파트
대전광역시 서구 관저북로 52
세대당 평균 월 관리비
219,093원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,199원
- 서구 세대당 중앙값
- 206,745원
서구 162곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,251세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,964대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 18 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,583㎡
- 전용면적 합계
- 136,216㎡
- 시공사
- LG건설, 동아건설, 삼부토건
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,355원 단지 총액 4,173만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,534원 단지 총액 8,073만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,516원 단지 총액 690만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,198원 단지 총액 1억 283만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,490원 단지 총액 4,190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 279,754,745원 · 세대당 223,624
- 2025년 2월 286,558,739원 · 세대당 229,063
- 2025년 3월 274,559,929원 · 세대당 219,472
- 2025년 4월 277,071,961원 · 세대당 221,480
- 2025년 5월 269,504,909원 · 세대당 215,431
- 2025년 6월 274,085,251원 · 세대당 219,092
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 9,209만원
- 월 부과액41,895,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,694원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,074원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 303건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 20억 1,782만원
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2026.09.29 2,500,000원
스크린실 출입문 교체
정담건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 4,320,000원
프린터 임대차 계약
신도그린oa
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 4,900,000원
승강기 부품교체 계약
골드대원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.09 1,200,000원
기술지도계약
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 852,370,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장 방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 1,100,000원
시설물광고 설치 계약
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.24 3,709,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약-107동
오티스엘리베이터, 골드대원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 3,600,000원
외부 균열보수 및 재도장 방수공사 설계감리 용역
정림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 1,150,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 4,210,000원
102동 어린이놀이시설 부분 보수공사
교육산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 3,709,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약-102동
오티스엘리베이터, 골드대원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 3,709,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약-106동
오티스엘리베이터, 골드대원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 7,500,000원
상수도소화전 배관 부분 교체 공사
(주)이에스엘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 1,320,000원
세무주치의 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 1,380,000원
외부회계감사 업체 선정
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.25 3,075,000원
CCTV 녹화기(NVR) HDD 교체 계약
수영개발산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 19,365,480원
공동주택관리업무 전산공급 계약
에이디에스
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2026.01.19 4,800,000원
저수조 (물탱크) 청소용역 계약
(주)에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.19 9,007,200원
재활용품 매각(수거) 변경계약
태선자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.08 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
주식회사와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 490,248,000원
청소용역 변경 계약
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 60,120,000원
경비용역 변경 계약
미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.29 2,682,000원
수목소독 용역업체 계약
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.12 20,850,000원
소독용역 계약
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.12 496,584,000원
청소용역 계약
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.06 2,100,000원
외벽 크랙 보수공사
주식회사 백승
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 1,500,000원
승강기 부품교체
주식회사골드대원이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 2,272,727원
아파트 시설물 광고
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.06 7,541,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약
오티스엘리베이터, 골드대원이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.09 7,541,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약
오티스엘리베이터 골드대원
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 92.8㎡
432세대 186,686원 -
30평
전용 100.0㎡
411세대 201,194원 -
41평
전용 134.9㎡
408세대 271,437원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.