2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 1월 부과분
무지개아파트
대전광역시 서구 청사서로 11
세대당 평균 월 관리비
432,761원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,983원
- 서구 세대당 중앙값
- 232,487원
서구 167곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 600세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 703대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,991㎡
- 전용면적 합계
- 65,307㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 44,897원 단지 총액 2,694만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,483원 단지 총액 3,749만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,466원 단지 총액 388만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 276,787원 단지 총액 1억 6,607만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 42,129원 단지 총액 2,528만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 235,737,810원 · 세대당 392,896
- 2025년 3월 202,087,873원 · 세대당 336,813
- 2025년 4월 177,674,988원 · 세대당 296,124
- 2025년 5월 162,009,908원 · 세대당 270,016
- 2025년 6월 159,655,313원 · 세대당 266,092
- 2025년 7월 178,805,895원 · 세대당 298,009
- 2025년 8월 180,530,790원 · 세대당 300,884
- 2025년 9월 159,397,690원 · 세대당 265,662
- 2025년 10월 164,010,750원 · 세대당 273,351
- 2025년 11월 192,076,079원 · 세대당 320,126
- 2025년 12월 234,245,236원 · 세대당 390,408
- 2026년 1월 259,656,702원 · 세대당 432,761
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +11,348원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,560만원
- 월 부과액25,277,120원
- 월 사용액11,000,000원
- ㎡당 적립금16,402원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 298건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,135만원
-
2026.08.04 172,490,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.28 4,032,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 6,800,000원
소방시설 점검 계약
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 2,710,000원
옥상문 비상열쇠 보관함 설치공사 계약
홍익방재(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 9,900,000원
경비초소 창호 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 800,000원
외부 공인회계감사 계약서
정평 세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 1,888,000원
판형열교환기 세관공사 계약
우성이엔이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,730,000원
B 지하주차장 난간대 보수공사 계약
로하스산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,343,000원
알루미늄 세라믹 논스립 설치공사 계약
로하스 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,800,000원
영상정보처리기기 교체사업 설계 및 감리용역 계약
주식회사 유피정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 2,680,000원
저수저 청소 용역 계약
거성환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.06 3,300,000원
기계설비 성능점검 계약
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 480,000원
xp보이스(컴퓨터 방송) 이용계약
이지스엔터프라이지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 10,660,000원
수목 전지.전정 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 5,410,000원
소독용역 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.12.19 600,000원
재활욤품 수거(변경) 계약
(주)명신환경사업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.19 660,000원
재활용품 수거 계약
(주)명신환경산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.11 207,471,600원
청소용역계약
(주)다올시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.31 23,779,900원
아파트화재,영업,재난,승강기,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 9,384,120원
공동주택 위.수탁 계약
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.15 1,430,000원
시설물광고 계약
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 705,402,800원
경비용역업체 계약
한국타운세이퍼(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.23 25,200,000원
관리동(경로당 등) 창호 교체 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 6,480,000원
화요(알뜰)장터 계약
다모아청과
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 3,400,000원
소방시설 점검 계약
홍익방재(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.02 4,140,000원
변압기 부하분리 전기공사 계약
다산전력(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.29 800,000원
외부 공인회계감사 계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.18 4,000,000원
어린이놀이터 보수공사 계약
뉴월드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 4,140,000원
수목소독 용역 계약
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.26 44,640,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)/중부엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.1㎡
60세대 330,521원 -
31평
전용 100.9㎡
270세대 401,134원 -
36평
전용 119.0㎡
210세대 473,059원 -
41평
전용 134.9㎡
60세대 536,277원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.