2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 5월 부과분
갈마아파트
대전광역시 서구 신갈마로 102
세대당 평균 월 관리비
187,924원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,258원
- 서구 세대당 중앙값
- 210,116원
서구 162곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,980세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,650대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 66대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 40 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 196,646㎡
- 전용면적 합계
- 161,793㎡
- 시공사
- 영진건설
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 22,061원 단지 총액 4,368만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,370원 단지 총액 1억 4,131만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,860원 단지 총액 962만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 71,273원 단지 총액 1억 4,112만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,361원 단지 총액 3,635만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 390,251,508원 · 세대당 197,096
- 2025년 2월 377,345,504원 · 세대당 190,578
- 2025년 3월 373,433,640원 · 세대당 188,602
- 2025년 4월 369,767,038원 · 세대당 186,751
- 2025년 5월 372,089,416원 · 세대당 187,923
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 9,900만원
- 월 부과액36,354,088원
- 월 사용액30,550,300원
- ㎡당 적립금9,148원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,108원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 305건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 14억 1,823만원
-
2026.08.31 1,065,000원
일반쓰레기용기,부품 계약
(주)내쇼날두용
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.11 78,900원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 9,472,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 306,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 17,326,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 1,812,900원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 49,554,972원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.07.03 4,900,000원
소방시설 작동점검
(주)건영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.29 24,350,000원
경로당 인테리어 공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 909,090원
사전투표소 임대차계약
서구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 454,545원
투표소 임대차 계약
서구선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 2,000,000원
외부감사
평산세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.29 42,475,680원
소독용역
(주)금강방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 6,400,000원
LG중계기 설치
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 3,760,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주식회사 해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 2,912,000원
기술지도계약
(주)세종재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 953,000,000원
보도 및 경계석 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 3,310,000원
저수조청소 용역 계약
주식회사 해피청인
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 2,970,000원
재활용품 매각(수거) 변경 계약
주식회사 대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 7,128,000원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 84,000,000원
수목 전지, 전정(강전지) 작업 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 7,140,000원
수 목방제용역
탑스관리주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.12 106,424,000원
경비업무 용역 변경 계약
(주)JSA
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.10 660,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.12.10 31,954,000원
청소용역 (변경) 계약서
합자회사 금강위생
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.10 50,000원
사무기기임대
경성태크
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.13 728,000원
XPERP 공급계약서
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 363,636원
도시가스 검침표 제작, 설치 및 유지관리
국일열쇠(국일특수키센터)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 6,400,000원
SK중계기 설치
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 7,920,000원
케이블 TV단체 공급 및 방송설비 유지보수
CMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
90세대 144,933원 -
22평
전용 73.8㎡
360세대 169,679원 -
26평
전용 84.7㎡
1,530세대 194,746원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.