2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 4월 부과분
산호한양아파트
대전광역시 서구 계룡로571번길 65
세대당 평균 월 관리비
181,899원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 서구 세대당 중앙값
- 214,727원
서구 162곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 654세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 623대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,622㎡
- 전용면적 합계
- 40,841㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,113원 단지 총액 2,362만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,967원 단지 총액 3,202만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,572원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 50,993원 단지 총액 3,335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,254원 단지 총액 2,894만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 125,719,672원 · 세대당 192,231
- 2025년 2월 121,391,224원 · 세대당 185,613
- 2025년 3월 119,538,906원 · 세대당 182,781
- 2025년 4월 118,962,202원 · 세대당 181,899
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,408만원
- 월 부과액28,942,100원
- 월 사용액891,000원
- ㎡당 적립금8,439원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 294건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 7억 709만원
-
2026.09.16 510,000원
CCTV카메라 긴급 교체
월드정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 50,400,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 대전지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.01 1,224,000원
정품 소프트웨어(한글2024 Open License) 구매계약
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 4,210,000원
101동 지붕 긴급 보수공사
대창기와
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 1,450,000원
소방시설 긴급보수
(주)선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.11 138,300원
승강기 배상 책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.28 13,920,000원
소독용역 계약
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.27 3,590,000원
소방시설 긴급 보수
(주)선진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 3,000,000원
제1지하주차장 출입구 바닥 긴급 보수
(주)대양환경건설산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 4,490,000원
101동 지붕 긴급 보수공사
대창기와
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 950,000원
외부회계감사
보배공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.22 4,540,000원
102동 지붕 긴급 보수공사
대창기와
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 11,444,900원
아파트화재보험 등 가입
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 2,850,000원
관리사무소 내부 보수공사
코코주방가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,210,000원
관리실 바닥재 시공
매직데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 2,700,000원
소방시설 점검용역
홍익방재(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 4,366,000원
104,107동 옥상지붕 긴급 보수공사
대창기와
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 16,860,096원
주택관리업자 재계약
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.26 2,862,000원
수목소독용역계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 3,910,000원
경로당내부보수계약
섬김인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 1,720,000원
저수조 청소 용역계약
한모기술
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 1,280,000원
CCTV 카메라 긴급 교체
월드정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 1,380,000원
건설재해예방 기술지도 계약
그린토탈이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 549,600,000원
아파트 내.외부 균열보수 및 재도장.방수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.21 1,600,000원
CCTV 카메라 긴급 보수
월드정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.03 6,256,580원
전산공급계약
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 550,000원
세무대행용역
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 3,700,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사 설계,감리 용역 계약
정림엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 2,146,909원
냉난방기 구입
(주)에스지아이피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 2,000,000원
기계설비 성능점검 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.4㎡
330세대 117,561원 -
26평
전용 84.9㎡
324세대 247,414원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.