2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2026년 5월 부과분
한우리
대전광역시 서구 문정로90번길 60
세대당 평균 월 관리비
253,270원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,252원
- 서구 세대당 중앙값
- 212,823원
서구 169곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 598세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.11 (32년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 604대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,673㎡
- 전용면적 합계
- 48,709㎡
- 시공사
- 공영토건,벽산건설,코오롱건설
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,372원 단지 총액 2,594만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 70,402원 단지 총액 4,210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,560원 단지 총액 392만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,062원 단지 총액 5,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 32,873원 단지 총액 1,966만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 149,229,719원 · 세대당 249,548
- 2025년 7월 165,061,177원 · 세대당 276,022
- 2025년 8월 159,436,745원 · 세대당 266,616
- 2025년 9월 140,780,827원 · 세대당 235,419
- 2025년 10월 147,760,849원 · 세대당 247,091
- 2025년 11월 172,168,345원 · 세대당 287,906
- 2025년 12월 208,871,763원 · 세대당 349,283
- 2026년 1월 241,288,846원 · 세대당 403,493
- 2026년 2월 204,421,574원 · 세대당 341,842
- 2026년 3월 186,821,974원 · 세대당 312,411
- 2026년 4월 159,710,670원 · 세대당 267,074
- 2026년 5월 151,455,211원 · 세대당 253,269
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,144원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,489만원
- 월 부과액19,658,170원
- 월 사용액178,152,928원
- ㎡당 적립금15,079원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,193원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,631만원
-
2026.06.05 56,061,600원
주택관리업자
중부주택관리산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.27 1,892,000원
열교환기 세관
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 5,207,200원
승강기 부품교체(103동 2호기 PCB ASY 외3종)
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 681,818원
노인정 분리난방(추가)
바름설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 540,000원
재해예방 기술지도
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 399,800,000원
옥상 및 파라펫(경사로) 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 1,260,000원
저수조 청소
우성이엔이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 981,816원
경로당 분리난방
바름설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 155,000,000원
영상정보처리기기 교체 및 증설공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 90,720,000원
승강기 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.05 1,300,000원
회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.03 3,300,000원
소방시설 작동기능 및 종합정밀점검
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,800,000원
수목소독
(주)나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.22 1,300,000원
전기설비 안전점검
전원이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.22 2,400,000원
난방약품 투입
우성이엔이이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.22 1,750,000원
CCTV 교체 등 설계.감리
(주)우진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 5,740,800원
XPERP 공급
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 4,305,600원
재활용품 수집운반
대성환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.21 7,098,200원
화재보험, 시설물영업배상, 승강기, 어린이놀이터, 재난배상 책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.21 7,098,200원
화재보험, 시설물영업배상, 승강기, 어린이놀이터, 재난배상 책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.20 10,596,000원
경비용역 변경
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.20 87,059,520원
청소용역(변경)
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.22 5,184,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 5,184,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 4,305,600원
재활용품 수거
대성환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.22 5,740,800원
XPERP 공급
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 2,500,000원
107동 1~2라인 옥외 오.생활하수관 보수
본오설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 2,500,000원
107동 1~2라인 옥외 오.생활하수관 보수
본오설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 1,320,000원
승강기 부품교체(107동 2호기)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.15 1,080,000원
컴퓨터 안내방ㄹ송
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.0㎡
166세대 226,831원 -
26평
전용 84.7㎡
432세대 263,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.