2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 11월 부과분
용문동한마음아파트입주자대표회의
대전광역시 서구 괴정로 203
세대당 평균 월 관리비
112,793원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,432원
- 서구 세대당 중앙값
- 219,803원
서구 164곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 351대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,629㎡
- 전용면적 합계
- 17,629㎡
- 시공사
- (주)덕일
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 23,552원 단지 총액 1,069만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,512원 단지 총액 1,476만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,639원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,296원 단지 총액 1,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,795원 단지 총액 581만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 53,711,663원 · 세대당 118,307
- 2025년 2월 54,606,523원 · 세대당 120,278
- 2025년 3월 51,425,922원 · 세대당 113,272
- 2025년 4월 52,942,506원 · 세대당 116,613
- 2025년 5월 51,948,476원 · 세대당 114,423
- 2025년 6월 51,813,045원 · 세대당 114,125
- 2025년 7월 55,067,256원 · 세대당 121,293
- 2025년 8월 56,873,474원 · 세대당 125,271
- 2025년 9월 57,496,665원 · 세대당 126,644
- 2025년 10월 51,862,975원 · 세대당 114,235
- 2025년 11월 51,207,935원 · 세대당 112,792
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,827만원
- 월 부과액5,809,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,709원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,235원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 9,332만원
-
2026.08.19 41,420,000원
노후변압기 교체공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,800,000원
오수처리시설 수질관리 대행
주식회사 신안환경이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.23 5,000,000원
전기실 노후변압기교체공사 설계 및 감리용역
(주)건일엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 4,556,510원
XPERP 공급계약
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 1,300,000원
소화펌프 수리
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 1,260,000원
저수조 청소
(주)크린산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.27 1,581,818원
세대소독
(주)크린산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 850,000원
외부회계감사계약
성률회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 800,000원
재활용품 수거 계약
스마트자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 2,040,000원
급수펌프 수리
삼흥전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.06 4,500,000원
소방시설 안전관리 및 위탁관리 용역 계약서
(주)케이제이 방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 2,660,000원
정화조 BLOWER 외
(주)신안환경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.01 810,000원
장기수선계획 조정 자문 용역
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 6,321,500원
주택화재보험 외 4종
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 770,000원
비상발전기 운전반 보수공사
동아중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 6,600,000원
전기안전관리대행
전원이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.12 6,600,000원
전기안전관리대행계약서
전원이앤지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.13 1,450,000원
공용화장실 세면대 설치공사
성민종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 4,000,000원
승강기 폐자재 매각계약
해동자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.27 4,500,000원
소방유지관리계약
(주)케이제이방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 909,091원
외부감사계약서
청림공인회계사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.11 2,400,000원
정화조유지관리
(주)신안환경이엔지
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.24 159,000,000원
승강기전면교체공사
(유)오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.25 2,150,000원
전지작업
대선조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 450,000원
수목소독계약
(주)탑스관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.07 1,200,000원
창고임대
대산조경건설
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.04 1,260,000원
저수조청소
(주)크린산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.04 1,680,000원
실내소독
(주)크린산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.18 1,500,000원
승강기교체공사 감리계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 800,000원
재활용수거계약
스마트자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 34.9㎡
244세대 101,495원 -
13평
전용 43.3㎡
210세대 125,895원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.