기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

도안마을1단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 도안대로 560

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,245원 유성구 대비 낮음 10%
  • 1,668세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,668세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2010.08.27 (16년차)
관리비부과면적
126,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환까뮤, 혜림건설
주차
1,756대
CCTV
182대
승강기
27대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 11 · 경비 10 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530104
도안마을1단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,676원 364.0 46,164,278
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,817원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 352.7 44,730,528
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 671원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.8 1,118,570
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 141,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 104원 낮음 80% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 1.4 173,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,368원 465.1 58,994,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,144원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 199.2 25,260,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,099원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 238.0 30,189,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 830원 높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.9 1,384,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,295원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 17.0 2,160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 877원 11.5 1,463,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 877원 낮음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 11.5 1,463,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,776원 1,404.2 178,103,034
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -8,742원 비교 자료 없음 -115.0 -14,582,002
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 57,296원 비교 자료 없음 753.5 95,570,336
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,188원 비교 자료 없음 252.3 32,006,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 445원 낮음 96% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 5.9 742,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,912원 낮음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 327.6 41,552,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,221원 높음 206% 유성구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 16.1 2,036,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,738원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 141.2 17,911,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,562원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.5 2,605,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 156원 낮음 81% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 2.0 260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,698원 중앙값 2,483원/㎡ 낮음 10% 2,245 284,724,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,580,718원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,472만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8억 884만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 LGU+ 통신사 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 미적용_3분기 정기 대표회의 의결 (주)LGU+ 6,300,000원 26.09.10 ~ 28.09.09
2026.08.19 SKT 통신사 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 미적용_3분기 정기 대표회의 의결 SKT(주) 6,300,000원 26.09.10 ~ 28.09.09
2026.08.19 KT 통신사 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 미적용_3분기 정기 대표회의 의결 (주)KT 3,000,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.19 관리업무 전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] (주)부경 16,740,655원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.29 판형 열교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] 미래환경기술 1,360,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.29 전지목 및 낙엽 반출 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] 코스모스환경 1,300,000원 26.07.29 ~ 26.10.31
2026.07.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] KB손해보험 7,797,818원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.04.30 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] (주)에코그린 1,880,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 전지목 및 낙엽 반출 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] 코스모스환경 650,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.30 예초작업 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] 풀깎는사람들 5,000,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법