기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

도안마을1단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 도안대로 560

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,947원 유성구 대비 낮음 15%
  • 1,668세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,668세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2010.08.27 (16년차)
관리비부과면적
126,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼환까뮤, 혜림건설
주차
1,756대
CCTV
182대
승강기
27대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 11 · 경비 10 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530104
도안마을1단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,218원 357.9 45,399,982
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,204원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 344.6 43,708,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.9 1,126,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 172,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.4 173,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 131원 낮음 74% 유성구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 1.7 219,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,356원 465.0 58,973,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,135원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 199.0 25,245,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,099원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 238.0 30,189,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 826원 높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.9 1,378,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,295원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 17.0 2,160,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 845원 11.1 1,409,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -32원 비교 자료 없음 -0.4 -53,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 877원 낮음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 11.5 1,463,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,660원 1,113.4 141,213,273
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -225원 비교 자료 없음 -3.0 -376,057
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 30,023원 비교 자료 없음 394.8 50,078,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,843원 비교 자료 없음 247.8 31,430,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,076원 낮음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 14.1 1,794,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,747원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 286.0 36,274,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 778원 높음 224% 유성구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.2 1,298,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,700원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 140.7 17,847,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,529원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.1 2,550,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 189원 낮음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 2.5 315,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,079원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 15% 1,947 246,996,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,435,352원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,472만 25.01
  2. 2억 9,334만 25.02
  3. 2억 4,700만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8억 884만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 LGU+ 통신사 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 미적용_3분기 정기 대표회의 의결 (주)LGU+ 6,300,000원 26.09.10 ~ 28.09.09
2026.08.19 SKT 통신사 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 미적용_3분기 정기 대표회의 의결 SKT(주) 6,300,000원 26.09.10 ~ 28.09.09
2026.08.19 KT 통신사 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 미적용_3분기 정기 대표회의 의결 (주)KT 3,000,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.19 관리업무 전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] (주)부경 16,740,655원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.29 판형 열교환기 세관 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] 미래환경기술 1,360,000원 26.08.01 ~ 26.09.30
2026.07.29 전지목 및 낙엽 반출 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] 코스모스환경 1,300,000원 26.07.29 ~ 26.10.31
2026.07.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] KB손해보험 7,797,818원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.04.30 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] (주)에코그린 1,880,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 전지목 및 낙엽 반출 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] 코스모스환경 650,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.30 예초작업 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 [별표2] 풀깎는사람들 5,000,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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