기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

월드컵패밀리타운 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로783번길 38

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,632원 유성구 대비 낮음 34%
  • 556세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
556세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2002.04.19 (24년차)
관리비부과면적
78,577㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
900대
CCTV
154대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530801
월드컵패밀리타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,405원 399.1 31,361,426
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,338원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 384.5 30,211,796
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,013원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.2 563,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 78원 낮음 73% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.6 43,570
A04 피복비 직원 근무복 444원 높음 266% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.1 247,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 532원 낮음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.8 295,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,461원 307.5 24,164,098
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,753원 낮음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 61.9 4,866,676
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,781원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 217.8 17,114,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 795원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.6 441,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 16.7 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 777원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.5 432,172
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,083원 71.3 5,606,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,083원 높음 89% 유성구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 71.3 5,606,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,658원 683.9 53,742,125
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,684원 낮음 81% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 26.1 2,048,464
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,722원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 450.9 35,429,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,615원 비교 자료 없음 -18.5 -1,453,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,285원 낮음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 150.6 11,834,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.0 1,260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,673원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.8 930,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,349원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.5 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,294원 높음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 37.5 2,943,361
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,025원 170.0 13,358,064
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,025원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 170.0 13,358,064
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,633원 중앙값 2,483원/㎡ 낮음 34% 1,632 128,231,883

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,108,795원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,823만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,355만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 6,790원
월 부과액의 3년 4개월 월 13,358,064원 부과 · 1,410,810원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,328원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4억 9,998만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공용부분 외벽 크렉보수공사(5개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)성운 1,260,000원 26.09.28 ~ 26.10.16
2026.09.09 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 응찰금액으로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 20,270,000원 –
2026.09.03 저수조 부스타펌프 모타베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 새천빛이엔지 1,044,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.03 지하주차장(4주차장) 가스검지장치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 새천빛이엔지 768,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.08.25 옥상 우레탄 방수 보수공사(102동,104동,109동 일부공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)성운건설 4,855,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 지하주차장 연결통로 방화문 교체공사(4주차장-5주차장)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 제일자동문 1,880,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.08.25 흔들놀이 교체 및 어린이 놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)드림랜드 3,854,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.07.27 승강기 보양재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)엔아이피 1,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.28
2026.07.01 외부 회계감사 계약(2025년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 인성회계법인 700,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.30 건축물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)코어엔지니어링 2,070,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법