기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

월드컵패밀리타운 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로783번길 38

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,661원 유성구 대비 낮음 23%
  • 556세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
556세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2002.04.19 (24년차)
관리비부과면적
78,577㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
900대
CCTV
154대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530801
월드컵패밀리타운 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,190원 404.7 31,797,659
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,751원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 387.4 30,441,524
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 792원 낮음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.6 440,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 413원 높음 48% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 229,810
A04 피복비 직원 근무복 222원 높음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.6 123,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,011원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.2 562,235
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,884원 353.0 27,735,571
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,177원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 107.4 8,438,149
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,781원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 217.8 17,114,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 795원 낮음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.6 441,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 16.7 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 777원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.5 432,172
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,083원 71.3 5,606,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,083원 높음 93% 유성구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 71.3 5,606,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,250원 631.5 49,623,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,669원 낮음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 18.9 1,483,842
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,902원 낮음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 411.0원 대비 388.5 30,525,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,117원 비교 자료 없음 -7.9 -620,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,343원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 172.2 13,534,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,257원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 16.0 1,255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,722원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.2 957,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,439원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.2 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,035원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.5 1,687,308
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,265원 200.0 15,715,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,265원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 200.0 15,715,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,672원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 23% 1,661 130,477,896

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,840,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,823만 25.01
  2. 1억 3,479만 25.02
  3. 1억 2,520만 25.03
  4. 1억 2,745만 25.04
  5. 1억 2,357만 25.05
  6. 1억 2,735만 25.06
  7. 1억 3,930만 25.07
  8. 1억 5,419만 25.08
  9. 1억 5,037만 25.09
  10. 1억 3,048만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,899만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 8,387원
월 부과액의 3년 6개월 월 15,715,376원 부과 · 15,715,376원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,718원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4억 9,998만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공용부분 외벽 크렉보수공사(5개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)성운 1,260,000원 26.09.28 ~ 26.10.16
2026.09.09 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 응찰금액으로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 20,270,000원 –
2026.09.03 저수조 부스타펌프 모타베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 새천빛이엔지 1,044,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.03 지하주차장(4주차장) 가스검지장치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 새천빛이엔지 768,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.08.25 옥상 우레탄 방수 보수공사(102동,104동,109동 일부공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)성운건설 4,855,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 지하주차장 연결통로 방화문 교체공사(4주차장-5주차장)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 제일자동문 1,880,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.08.25 흔들놀이 교체 및 어린이 놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)드림랜드 3,854,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.07.27 승강기 보양재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)엔아이피 1,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.28
2026.07.01 외부 회계감사 계약(2025년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 인성회계법인 700,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.30 건축물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)코어엔지니어링 2,070,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법