기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

월드컵패밀리타운 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로783번길 38

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,962원 유성구 대비 낮음 21%
  • 556세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
556세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2002.04.19 (24년차)
관리비부과면적
78,577㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
900대
CCTV
154대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530801
월드컵패밀리타운 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,704원 387.1 30,415,169
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,657원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 365.5 28,721,018
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,799원 높음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.7 1,000,120
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 428원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.0 238,100
A04 피복비 직원 근무복 222원 높음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.6 123,566
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 598원 낮음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.2 332,365
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,368원 363.5 28,560,571
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,177원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 107.4 8,438,149
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,781원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 217.8 17,114,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,279원 높음 60% 유성구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.1 1,266,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 16.7 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 777원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 432,172
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,083원 71.3 5,606,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,083원 높음 87% 유성구 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 71.3 5,606,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,900원 940.4 73,892,248
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 383원 낮음 96% 유성구 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 2.7 213,176
D08 전기료(전용) 세대 전기 98,016원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 796.6원 대비 693.5 54,496,784
D09 수도료(공용) 공용 수도 -582원 비교 자료 없음 -4.1 -323,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,446원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 180.1 14,148,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,244원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.9 1,247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,562원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.1 868,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,090원 높음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 14.8 1,162,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,035원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.5 1,687,308
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 705원 비교 자료 없음 5.0 392,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,265원 200.0 15,715,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,265원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 200.0 15,715,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 277,319원 중앙값 2,474원/㎡ 낮음 21% 1,962 154,189,534

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,436,606원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,823만 25.01
  2. 1억 3,479만 25.02
  3. 1억 2,520만 25.03
  4. 1억 2,745만 25.04
  5. 1억 2,357만 25.05
  6. 1억 2,735만 25.06
  7. 1억 3,930만 25.07
  8. 1억 5,419만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,678만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 7,849원
월 부과액의 3년 3개월 월 15,715,376원 부과 · 708,400원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4억 9,998만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공용부분 외벽 크렉보수공사(5개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)성운 1,260,000원 26.09.28 ~ 26.10.16
2026.09.09 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 응찰금액으로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 20,270,000원 –
2026.09.03 저수조 부스타펌프 모타베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 새천빛이엔지 1,044,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.03 지하주차장(4주차장) 가스검지장치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 새천빛이엔지 768,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.08.25 옥상 우레탄 방수 보수공사(102동,104동,109동 일부공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)성운건설 4,855,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 지하주차장 연결통로 방화문 교체공사(4주차장-5주차장)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 제일자동문 1,880,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.08.25 흔들놀이 교체 및 어린이 놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)드림랜드 3,854,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.07.27 승강기 보양재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)엔아이피 1,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.28
2026.07.01 외부 회계감사 계약(2025년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 인성회계법인 700,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.30 건축물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)코어엔지니어링 2,070,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법