기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

월드컵패밀리타운 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로783번길 38

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,593원 유성구 대비 낮음 30%
  • 556세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
556세대
동수 · 최고층
9개 동 · 22층
사용승인
2002.04.19 (24년차)
관리비부과면적
78,577㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신성건설
주차
900대
CCTV
154대
승강기
14대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530801
월드컵패밀리타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,342원 384.5 30,214,036
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,964원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 367.7 28,891,796
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 978원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 6.9 543,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 71원 낮음 76% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.5 39,410
A04 피복비 직원 근무복 444원 비교 자료 없음 3.1 247,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 344원 높음 160% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.4 191,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 541원 낮음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.8 300,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,886원 353.0 27,736,403
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,178원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 107.4 8,438,981
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,781원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 217.8 17,114,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 795원 낮음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.6 441,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,354원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 16.7 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 777원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.5 432,172
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,083원 71.3 5,606,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,083원 높음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 71.3 5,606,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,840원 614.5 48,283,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,694원 낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 40.3 3,165,981
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,572원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 357.8 28,118,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -676원 비교 자료 없음 -4.8 -375,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,993원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 148.5 11,672,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.0 1,257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,316원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.3 731,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,439원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.2 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,294원 높음 75% 유성구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 37.5 2,943,349
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 -54원 비교 자료 없음 -0.4 -30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,025원 170.0 13,358,064
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,025원 낮음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 170.0 13,358,064
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,176원 중앙값 2,285원/㎡ 낮음 30% 1,593 125,197,853

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,284,909원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,823만 25.01
  2. 1억 3,479만 25.02
  3. 1억 2,520만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,057만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 7,134원
월 부과액의 3년 6개월 월 13,358,064원 부과 · 2,970,000원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,594원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4억 9,998만원
  • 공개 계약 전체 281건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공용부분 외벽 크렉보수공사(5개소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)성운 1,260,000원 26.09.28 ~ 26.10.16
2026.09.09 옥상 비상문 자동개폐장치 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 응찰금액으로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 20,270,000원 –
2026.09.03 저수조 부스타펌프 모타베어링 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 새천빛이엔지 1,044,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.09.03 지하주차장(4주차장) 가스검지장치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 새천빛이엔지 768,000원 26.09.03 ~ 26.09.04
2026.08.25 옥상 우레탄 방수 보수공사(102동,104동,109동 일부공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)성운건설 4,855,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 지하주차장 연결통로 방화문 교체공사(4주차장-5주차장)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 제일자동문 1,880,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.08.25 흔들놀이 교체 및 어린이 놀이시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)드림랜드 3,854,000원 26.08.25 ~ 26.09.18
2026.07.27 승강기 보양재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)엔아이피 1,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.28
2026.07.01 외부 회계감사 계약(2025년도)수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 인성회계법인 700,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.30 건축물 정밀안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 비교 견적 후 최저금액 제시업체 선정 (주)코어엔지니어링 2,070,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법