기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 송강동

청솔아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 송강로42번길 61

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,042원 유성구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,966세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,966세대
동수 · 최고층
14개 동 · 15층
사용승인
1995.08.30 (31년차)
관리비부과면적
162,860㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
신호, 주은, 태영, 한양
주차
1,244대
CCTV
213대
승강기
36대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 15명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30575206
청솔아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,372원 390.8 63,642,397
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,715원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 405.5원 대비 370.8 60,386,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 953원 높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 11.5 1,873,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 110원 낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.3 215,320
A04 피복비 직원 근무복 161원 높음 133% 유성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.9 317,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 432원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 850,137
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,155원 520.9 84,841,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,739원 높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 190.0 30,942,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,922원 높음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 288.8 47,031,312
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 863원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.4 1,696,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,954원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 23.6 3,841,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 677원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.2 1,330,138
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,221원 75.1 12,230,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,948원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 35.6 5,795,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,121원 높음 82% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 37.7 6,135,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 153원 비교 자료 없음 1.8 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,752원 854.1 139,097,958
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,823원 낮음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 94.4 15,380,258
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,072원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 423.4 68,951,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,395원 높음 2002% 유성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 41.0 6,674,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,944원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 204.5 33,312,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,099원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 25.3 4,127,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 953원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.5 1,874,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 755원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.1 1,484,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,710원 높음 102% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 44.8 7,293,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,650원 201.0 32,734,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,650원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 201.0 32,734,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,149원 중앙값 2,527원/㎡ 낮음 19% 2,042 332,546,977

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,918,799원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,481만 25.02
  2. 2억 9,836만 25.03
  3. 3억 283만 25.04
  4. 2억 9,817만 25.05
  5. 3억 686만 25.06
  6. 3억 2,817만 25.07
  7. 3억 4,330만 25.08
  8. 3억 4,707만 25.09
  9. 3억 953만 25.10
  10. 3억 1,074만 25.11
  11. 3억 1,557만 25.12
  12. 3억 3,255만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
313,634,872원
2026년 1월
332,546,977원

세대당 ▲ +9,619원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 3,074만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 14,311원
월 부과액의 5년 11개월 월 32,734,840원 부과 · 31,196,000원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,139원 대비 높음 41% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 75건
  • 합계 3억 8,981만원
  • 공개 계약 전체 465건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 하반기 지하저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제6항에 의한 수의계약 (합)금강위생 2,184,000원 26.10.06 ~ 26.10.20
2026.09.22 전자투표 실시수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제6항에 의한 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 790,000원 26.09.28 ~ 26.10.15
2026.09.18 스프링쿨러 누수배관 긴급공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제 10항에 의한 수의계약 대전승훈누수탐지공사 3,000,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.09.18 스프링쿨러 배관누수 긴급보수공사(아스콘보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제 10항에 의한 수의계약 대전승훈누수탐지공사 600,000원 26.09.18 ~ 26.09.23
2026.09.11 309동 2호기 PC보드 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제 10항에 의한 수의계약 현대엘리베이터(주)대전지사 1,800,000원 26.09.11 ~ 26.09.23
2026.09.03 스프링쿨러 배관 긴급 누수탐지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제10항에 의한 수의계약 대전승훈누수탐지공사 3,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.15
2026.09.03 CCTV 스위치허브 교체 및 승강기 무선정송장치 긴급 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제 10항에 의한 수의계약 하나월드정보통신 3,860,000원 26.09.03 ~ 26.09.11
2026.08.28 512동 1호기 도어인버터 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제10항에 의한 수의계약 현대엘리베이터(주) 1,780,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
2026.08.21 ○○동 ○○호 ,1103호,○○동 ○○호 공용오배수관 긴급 누수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제10항에 의한 수의계약 우리종합설비 1,050,000원 26.08.21 ~ 26.08.28
2026.08.21 전기실 에어컨 긴급 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 3항 별표 2 제10항에 의한 수의계약 (주)롯데하이마트 대덕점 3,537,727원 26.08.21 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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