기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 읍내동

읍내동현대 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로761번길 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,895원 대덕구 대비 낮음 6%
  • 1,344세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,344세대
동수 · 최고층
15개 동 · 18층
사용승인
1991.10.12 (35년차)
관리비부과면적
137,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
646대
CCTV
143대
승강기
38대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30676102
읍내동현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,034원 312.4 43,053,708
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,117원 낮음 25% 대덕구 중앙값 ㎡당 391.1원 대비 293.7 40,477,528
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,263원 높음 16% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.3 1,696,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 30% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 200,450
A04 피복비 직원 근무복 134원 비교 자료 없음 1.3 180,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.2 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 348원 낮음 49% 대덕구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.4 468,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,265원 529.2 72,931,948
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,436원 낮음 5% 대덕구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 160.3 22,090,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,737원 낮음 7% 대덕구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 309.5 42,654,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 낮음 32% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 6.5 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,689원 높음 65% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 45.7 6,302,120
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 높음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.1 985,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,421원 43.1 5,941,657
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 428원 낮음 86% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 4.2 575,727
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,651원 높음 93% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 35.6 4,907,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 217원 비교 자료 없음 2.1 291,740
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 124원 비교 자료 없음 1.2 166,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,544원 707.4 97,498,479
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,138원 낮음 71% 대덕구 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 20.9 2,873,719
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,301원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 432.0 59,540,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,093원 높음 61% 대덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.7 1,469,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,110원 낮음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 186.4 25,683,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,256원 낮음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 22.0 3,032,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 617원 낮음 33% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.0 829,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 744원 낮음 43% 대덕구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.3 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,845원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.0 2,480,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 438원 비교 자료 없음 4.3 589,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,012원 302.4 41,680,128
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,012원 높음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 302.4 41,680,128
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,275원 중앙값 2,006원/㎡ 낮음 6% 1,895 261,105,925

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,097,750원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,744만 25.01
  2. 2억 6,111만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 31억 648만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 231만원 ㎡당 22,540원
월 부과액의 6년 3개월 월 41,680,128원 부과 · 16,997,200원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,123원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 61건
  • 합계 13억 4,170만원
  • 공개 계약 전체 537건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 4초소 누수로인한 누수탐지 및 배관보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 태영설비공사 700,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.18 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 (주)재향사업소 8,064,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.14 비상계단 논슬립 몰딩 교체공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2026.09.10 110동 오수맨홀 2개소, 115동 1개소 고압세정 작업 및 준설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 물길누수하수구 2,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.03 109동 정화조 배수관로침하 및 파손으로 인한 긴급 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 물길누수하수구 2,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 18,959,100원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 211,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 12,403,900원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 삼성화재 138,500원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 근로자 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 삼성화재 111,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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