기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 읍내동

읍내동현대 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로761번길 24

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,914원 대덕구 대비 낮음 2%
  • 1,344세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,344세대
동수 · 최고층
15개 동 · 18층
사용승인
1991.10.12 (35년차)
관리비부과면적
137,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
646대
CCTV
143대
승강기
38대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30676102
읍내동현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,971원 341.0 47,001,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,032원 낮음 16% 대덕구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 322.1 44,395,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,198원 높음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.7 1,609,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 42% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 170,600
A04 피복비 직원 근무복 135원 비교 자료 없음 1.3 180,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 낮음 43% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 400원 낮음 53% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.9 537,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,565원 522.3 71,990,928
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,430원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 160.2 22,082,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,737원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 329.9원 대비 309.5 42,654,008
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 낮음 36% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.5 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,995원 높음 40% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 39.0 5,369,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 낮음 7% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.1 985,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,083원 69.1 9,519,434
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 428원 낮음 86% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 4.2 575,727
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,313원 높음 233% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 61.6 8,485,227
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 217원 비교 자료 없음 2.1 291,740
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 124원 비교 자료 없음 1.2 166,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,673원 679.4 93,640,219
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,413원 낮음 61% 대덕구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 23.5 3,242,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,279원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 387.2원 대비 392.8 54,135,224
D09 수도료(공용) 공용 수도 417원 낮음 20% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.1 560,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,795원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 202.8 27,948,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 낮음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.9 3,017,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 낮음 25% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.9 949,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 652원 낮음 49% 대덕구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.4 876,650
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,845원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.0 2,480,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 319원 비교 자료 없음 3.1 428,505
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,012원 302.4 41,680,128
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,012원 높음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 302.4 41,680,128
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,304원 중앙값 1,962원/㎡ 낮음 2% 1,914 263,832,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,152,998원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,744만 25.01
  2. 2억 6,111만 25.02
  3. 2억 5,378만 25.03
  4. 2억 6,383만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 31억 9,241만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 238만원 ㎡당 23,163원
월 부과액의 6년 5개월 월 41,680,128원 부과 · 7,942,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,451원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 61건
  • 합계 13억 4,170만원
  • 공개 계약 전체 537건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 4초소 누수로인한 누수탐지 및 배관보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 태영설비공사 700,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.18 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 (주)재향사업소 8,064,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.14 비상계단 논슬립 몰딩 교체공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2026.09.10 110동 오수맨홀 2개소, 115동 1개소 고압세정 작업 및 준설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 물길누수하수구 2,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.03 109동 정화조 배수관로침하 및 파손으로 인한 긴급 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 물길누수하수구 2,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 18,959,100원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 211,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 12,403,900원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 삼성화재 138,500원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 근로자 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 삼성화재 111,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법