기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 읍내동

읍내동현대 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로761번길 24

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,960원 대덕구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,344세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,344세대
동수 · 최고층
15개 동 · 18층
사용승인
1991.10.12 (35년차)
관리비부과면적
137,822㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
646대
CCTV
143대
승강기
38대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 14 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30676102
읍내동현대 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,606원 318.0 43,823,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,824원 낮음 28% 대덕구 중앙값 ㎡당 416.3원 대비 300.6 41,427,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,001원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.8 1,344,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 255,720
A04 피복비 직원 근무복 199원 높음 261% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 267,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 393원 낮음 48% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 3.8 527,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,206원 528.6 72,852,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,876원 낮음 5% 대덕구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 164.6 22,680,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,662원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 318.5 43,897,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 670원 낮음 33% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.5 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,266원 높음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 31.8 4,389,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 733원 낮음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.1 985,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,074원 69.0 9,507,697
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,003원 낮음 45% 대덕구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 19.5 2,691,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,441원 높음 69% 대덕구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 43.3 5,968,827
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 72원 비교 자료 없음 0.7 97,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 558원 비교 자료 없음 5.4 750,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,098원 742.1 102,276,029
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,294원 낮음 64% 대덕구 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 22.4 3,083,588
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,409원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 435.5원 대비 433.1 59,686,316
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,330원 높음 226% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 22.7 3,131,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,833원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 194.4원 대비 183.7 25,311,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,225원 낮음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.7 2,990,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 낮음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.3 1,005,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 710원 낮음 49% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 6.9 954,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,399원 높음 100% 대덕구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 42.9 5,912,570
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 150원 비교 자료 없음 1.5 201,135
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,012원 302.4 41,680,128
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,012원 높음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 302.4 41,680,128
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,996원 중앙값 2,116원/㎡ 낮음 7% 1,960 270,139,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,396,648원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,378만 25.03
  2. 2억 6,383만 25.04
  3. 2억 6,012만 25.05
  4. 2억 6,868만 25.06
  5. 2억 9,270만 25.07
  6. 3억 107만 25.08
  7. 2억 7,539만 25.09
  8. 2억 6,845만 25.10
  9. 2억 6,867만 25.11
  10. 2억 7,615만 25.12
  11. 2억 7,600만 26.01
  12. 2억 7,014만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
261,105,925원
2026년 2월
270,139,247원

세대당 ▲ +6,721원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 26억 2,859만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 19,072원
월 부과액의 5년 3개월 월 41,680,128원 부과 · 15,027,100원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 13,293원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 61건
  • 합계 13억 4,170만원
  • 공개 계약 전체 537건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 4초소 누수로인한 누수탐지 및 배관보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 태영설비공사 700,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.09.18 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 (주)재향사업소 8,064,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.14 비상계단 논슬립 몰딩 교체공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2026.09.10 110동 오수맨홀 2개소, 115동 1개소 고압세정 작업 및 준설수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 물길누수하수구 2,000,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.03 109동 정화조 배수관로침하 및 파손으로 인한 긴급 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 물길누수하수구 2,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.24 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 18,959,100원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 211,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 12,403,900원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 어린이놀이시설배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 삼성화재 138,500원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.24 근로자 재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 별표2 입주자대표회의 의결 삼성화재 111,700원 26.08.26 ~ 27.08.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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