2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 1월 부과분
신부휴먼시아
충청남도 천안시 동남구 천안천8길 45
세대당 평균 월 관리비
203,771원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,140원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 204,176원
천안동남구 123곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 497세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 526대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,595㎡
- 전용면적 합계
- 37,987㎡
- 시공사
- (주)도원이엔씨
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 50,194원 단지 총액 2,495만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,168원 단지 총액 2,394만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,646원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 81,948원 단지 총액 4,073만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,815원 단지 총액 885만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 101,274,138원 · 세대당 203,770
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,694만원
- 월 부과액8,854,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,391원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,071원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,425만원
-
2026.10.07 2,800,000원
소방시설 점검업체 선정
(주)제이에스방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.22 1,250,000원
전기설비 안전점검(직무고시)선정
(주)굿모닝 관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.18 600,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 5,473,800원
주택관리업자 선정
㈜에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.03 13,798,500원
아파트 화재보험 등 선정 결과
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.04.09 24,960,000원
승강기 유지관리 업체 선정
동양승강기(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.31 193,000,000원
옥상 슁글 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,000,000원
외부회계감사업체선정
천일공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.15 1,400,000원
시설물 광고업체 선정
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 5,964,000원
재활용품 매각(수거)계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.15 1,250,000원
전기설비 안전점검등(직무고시) 업체 선정
이에스시(ESC)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.15 2,750,000원
소방시설업체(종합,작동)업체 선정
제이에스방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.02 4,800,000원
횡주관(오수배관) 청소업체 선정
천안하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 16,104,700원
아파트단체화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 190,000원
관리비 전산업체 선정
하나전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.22 550,000원
세무주치의 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.03 219,648,000원
청소 용역 업체
(주)씨엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.02 4,500,000원
지붕 아스팔트슁글 부분 방수(105동) 공사
드림종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.29 2,280,000원
수목 소독 용역
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.28 660,000원
기술지도계약서
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 303,000,000원
외부 균열 보수 및 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 2,000,000원
시설물 정밀안전점검
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.20 1,000,000원
외부 회계감사
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.19 2,000,000원
저수조 청소
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.18 1,600,000원
외부 균열보수 및 재도장 설계, 공사 감리
(주)가람기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 3,840,000원
실내(세대) 소독 용역업체 선정
(주)PTP코리아
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.10 300,000원
자동 안내방송 사업자 선정
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.31 1,760,000원
105동 배관 세정 및 2~3라인 배관 보수
천안하수구
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.16 104,500,000원
영상정보처리기기(cctv)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.10 400,000원
장기수선계획서 조정 용역 사업자
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
64세대 137,808원 -
18평
전용 59.6㎡
40세대 158,816원 -
18평
전용 59.8㎡
42세대 159,456원 -
26평
전용 84.8㎡
173세대 226,001원 -
26평
전용 84.9㎡
89세대 226,374원 -
26평
전용 85.0㎡
89세대 226,507원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.