기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 청당동

청당산운마을5단지(LH임대아파트) 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 청수8로 71

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,870원 천안동남구 대비 낮음 7%
  • 720세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2009.12.04 (17년차)
관리비부과면적
55,770㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서희건설
주차
741대
CCTV
126대
승강기
17대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33077501
청당산운마을5단지(LH임대아파트) 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,084원 543.3 30,300,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,492원 높음 28% 천안동남구 중앙값 ㎡당 408.4원 대비 522.8 29,154,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 764원 높음 6% 천안동남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.9 550,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 23% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.6 142,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 630원 낮음 18% 천안동남구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.1 453,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,539원 536.3 29,907,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,013원 낮음 11% 천안동남구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 168.0 9,369,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,359원 높음 41% 천안동남구 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 340.3 18,978,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 349원 낮음 24% 천안동남구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.5 251,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,818원 낮음 9% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 23.5 1,309,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 382원 4.9 275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 382원 낮음 80% 천안동남구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 4.9 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,854원 785.6 43,814,630
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -5원 비교 자료 없음 -0.1 -3,510
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,596원 비교 자료 없음 253.0 14,109,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,665원 낮음 57% 천안동남구 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 34.4 1,919,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,374원 낮음 20% 천안동남구 중앙값 ㎡당 376.0원 대비 301.8 16,829,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 0.0 70
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,077원 낮음 15% 천안동남구 중앙값 ㎡당 197.8원 대비 168.8 9,415,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,646원 낮음 3% 천안동남구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.2 1,185,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 501원 낮음 68% 천안동남구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 6.5 360,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,859원 중앙값 2,019원/㎡ 낮음 7% 1,870 104,298,342

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,741,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,803만 25.01
  2. 1억 4,387만 25.02
  3. 1억 2,580만 25.03
  4. 1억 1,033만 25.04
  5. 1억 430만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 4억 925만원
  • 공개 계약 전체 60건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.17 영상정보처리기기(CCTV) 증설 공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 36,340,000원 –
2025.11.06 경비 용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 97점 주식회사 충원 245,165,040원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.06 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 95.10점 주식회사 충원 123,248,280원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.27 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 4,492,800원 –
2025.06.25 알뜰장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적서에 의한 수의계약 성보유통 2,200,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.29 전기설비점검. 측정. 시험계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적서에 의한 수의계약 (주)이에스시 1,100,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.25 조경수 병충해 방제용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적서에 의한 수의계약 (주)큰솔조경나무병원 2,070,000원 25.04.25 ~ 26.04.24
2025.03.04 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 비교 견적서에 의한 수의계약 (주)애드탑 1,100,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.27 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교 견적서에 의한 수의계약 (주)한솔종합관리 1,100,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.01.23 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 93.6점으로 재계약 주식회사 충원 3,012,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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