2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 4월 부과분
신방동 현대2차아파트
충청남도 천안시 동남구 새말4길 12
세대당 평균 월 관리비
172,445원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,048원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 199,028원
천안동남구 128곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 93대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 14,553㎡
- 전용면적 합계
- 11,366㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 48,206원 단지 총액 738만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,872원 단지 총액 840만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,475원 단지 총액 84만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 30,616원 단지 총액 468만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 33,277원 단지 총액 509만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 26,065,400원 · 세대당 170,362
- 2025년 6월 26,189,490원 · 세대당 171,173
- 2025년 7월 26,569,990원 · 세대당 173,660
- 2025년 8월 26,453,410원 · 세대당 172,898
- 2025년 9월 24,751,042원 · 세대당 161,771
- 2025년 10월 25,267,878원 · 세대당 165,149
- 2025년 11월 26,352,167원 · 세대당 172,236
- 2025년 12월 26,562,617원 · 세대당 173,611
- 2026년 1월 27,009,260원 · 세대당 176,531
- 2026년 2월 27,123,540원 · 세대당 177,278
- 2026년 3월 27,003,412원 · 세대당 176,492
- 2026년 4월 26,384,110원 · 세대당 172,445
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,417원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,895만원
- 월 부과액5,091,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금31,536원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,964원 대비+252%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 4,142만원
-
2026.09.30 170,000원
라디에이터하부 L자 배관 제작
엠케이발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 2,640,000원
실내소독
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 2,120,000원
저수조 청소
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.30 1,157,000원
발전기 소모품등 교체
엠케이발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 2,386,800원
재활용품 수거 계약
주식회사비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 4,850,000원
1~11라인 장애인 램프(슬로프) 전면 교체 공사의 건
튼튼건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 4,950,000원
201동 (5~11라인)입구 철거 및 포천석(버너) 시공
튼튼건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 1,200,000원
기계실 배수펌프 제어반 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,200,000원
기계실 배수펌프 제어반 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 500,000원
7-8호라인 횡주관 고압세정
좋은하수구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 385,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 330,000원
기어버터플라이밸브교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 200,000원
추가 폐기물 처리
나무사랑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,000,000원
벌목작업
나무사랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 400,000원
외벽 부분 균열보수
(주)기림이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 500,000원
1라인 공용세탁 및 씽크배관뚫음
명일건축철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 100,000원
배수관 점검
승윤홈인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.02 800,000원
외부회계감사업체 선정
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 350,000원
단지 내 수목소독 계약
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.08 600,000원
시설물광고(전단지 포함)계약
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.29 1,100,000원
소방시설 점검(종합+작동)
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 950,000원
소방시설보수공사
(주)영흥방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.06 65,000원
승강기 부품교체
서진엘리베이터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.04 1,530,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 4,976,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 37,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.04 47,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 111,600원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.24 1,010,000원
소방시설보수공사
(주)영흥방재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
38세대 137,891원 -
18평
전용 59.7㎡
25세대 138,517원 -
26평
전용 84.6㎡
90세대 196,459원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.