2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 3월 부과분
신방동 성지새말2단지아파트
충청남도 천안시 동남구 일봉로 20
세대당 평균 월 관리비
193,685원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,085원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,402원
천안동남구 128곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 601대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,961㎡
- 전용면적 합계
- 55,787㎡
- 시공사
- 성지건설(주)
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 38,186원 단지 총액 3,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,638원 단지 총액 4,422만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,539원 단지 총액 717만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 67,555원 단지 총액 5,675만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,767원 단지 총액 2,248만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 152,807,556원 · 세대당 181,913
- 2025년 5월 157,746,978원 · 세대당 187,794
- 2025년 6월 161,462,984원 · 세대당 192,217
- 2025년 7월 179,647,153원 · 세대당 213,865
- 2025년 8월 176,080,938원 · 세대당 209,620
- 2025년 9월 161,000,950원 · 세대당 191,667
- 2025년 10월 151,747,914원 · 세대당 180,652
- 2025년 11월 156,738,448원 · 세대당 186,593
- 2025년 12월 163,465,517원 · 세대당 194,601
- 2026년 1월 170,263,006원 · 세대당 202,694
- 2026년 2월 165,989,058원 · 세대당 197,606
- 2026년 3월 162,695,150원 · 세대당 193,684
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,762원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,699만원
- 월 부과액22,484,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,477원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 7억 6,447만원
-
2026.09.16 169,300원
승강기사고배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 36,363,640원
주민커뮤니티센터 조성 공사
준인테리어(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 1,200,000원
외부회계감사
천일공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.23 4,140,000원
수목소독업체선정
큰솔조경나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 2,600,000원
건설재해예방 기술지도 용역 계약(외벽균열보수 및 재도장공사)
(주)금강건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 18,135,470원
청소용역도급계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.31 2,400,000원
저수조청소 용역계약
성창종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 4,500,000원
외벽크랙보수 및 재도장 공사 감리
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,500,000원
재도장공사 감리
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 9,103,200원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 4,084,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 78,600원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 2,662,690원
공동주택위탁관리
더씨앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.26 568,000,000원
아파트 내외부 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 52,727,273원
알뜰시장 운영계약
(주)자연유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 2,662,690원
공동주택관리업무 위수탁 계약
더씨앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.25 4,800,000원
소방시설 종합 및 작동 점검 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,500,000원
기계설비유지관리점검업체
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 37,240,000원
지하주차장 LED등 교체공사
(주)투반산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 1,100,000원
저수조청소 용역계약
성창종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.22 1,500,000원
전기설비점검, 측정, 시험계약
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.22 5,000,000원
경로당 샤시교체 공사
대세창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 169,300원
승강기사고배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 84,260,000원
변압기 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 570,000원
건설재해예방 기술지도 용역 계약(부스터펌프교체공사)
건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.18 2,070,000원
수목소독업체선정
큰솔조경나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.28 262,600,000원
급수방식 전환 및 부스터펌프설치공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.17 2,500,000원
변압기교체공사 감리
가람엔지니어림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.17 3,000,000원
변압기교체공사 설계
(주)대평이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.16 1,451,000원
저수조청소 용역계약
성창종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
556세대 174,894원 -
21평
전용 70.9㎡
120세대 206,828원 -
26평
전용 85.0㎡
164세대 247,774원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.