2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 12월 부과분
쌍용동해누리선경
충청남도 천안시 서북구 충무로 158-10
세대당 평균 월 관리비
194,074원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,169원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 201,878원
천안서북구 229곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 938세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 559대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 9 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,006㎡
- 전용면적 합계
- 67,116㎡
- 시공사
- (주)sk건설
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 30,502원 단지 총액 2,861만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,667원 단지 총액 4,659만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,352원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 73,967원 단지 총액 6,938만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,586원 단지 총액 3,432만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 186,082,271원 · 세대당 198,381
- 2025년 2월 174,595,214원 · 세대당 186,135
- 2025년 3월 177,701,424원 · 세대당 189,447
- 2025년 4월 172,641,514원 · 세대당 184,052
- 2025년 5월 178,107,878원 · 세대당 189,880
- 2025년 6월 181,313,736원 · 세대당 193,298
- 2025년 7월 203,601,989원 · 세대당 217,059
- 2025년 8월 201,962,366원 · 세대당 215,311
- 2025년 9월 183,436,057원 · 세대당 195,560
- 2025년 10월 179,476,303원 · 세대당 191,339
- 2025년 11월 176,240,338원 · 세대당 187,889
- 2025년 12월 182,041,446원 · 세대당 194,074
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,903만원
- 월 부과액34,317,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,602원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,996원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6억 661만원
-
2026.07.27 9,500,000원
데크계단 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,200,000원
외부 회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 5,600,000원
소방시설점검 용역 계약
(주)범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 2,900,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 계약
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 12,852,000원
공동주택 통합전산관리 업무 계약
우리전산데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.04.14 8,600,000원
알뜰시장 운영 계약
먹고갈래그냥갈래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.10 2,310,000원
조경수 병충해방제공사(수목소독) 계약
(주)더드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 6,480,000원
소독용역 계약
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.16 1,800,000원
저수조청소 용역 계약
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.20 6,528,480원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 1,800,000원
전기설비안전점검 장비임대 계약
성우전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.29 3,000,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.21 22,176,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.11.17 518,700,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.04 3,168,216원
공동주택 위,수탁 관리 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.08 1,200,000원
외부 회계감사 계약
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.19 5,600,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.19 7,900,000원
데크계단 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.11 2,310,000원
조경수 병충해방제공사(수목소독) 계약
(주)더드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.04 8,600,000원
알뜰시장 운영 계약
먹고갈래그냥갈래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.31 1,740,000원
저수조청소 용역 계약
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 6,480,000원
소독용역 계약
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.19 4,500,000원
109동 계단 및 장애자램프 보수공사 계약
광명석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.04 11,256,000원
재활용품 매각(수거) 계약
태웅환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.30 700,000원
승강기 앞 출입구거울 광고 계약
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.16 22,176,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.16 0원
전단지함(시설물광고) 유지관리 계약
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.15 404,448,000원
청소 도급 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.15 707,304,000원
경비 도급 계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.30 7,506,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
500세대 162,199원 -
26평
전용 85.0㎡
438세대 230,469원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.