기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 성정동

평화로운나날 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 36

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 6,451원 천안서북구 대비 높음 202%
  • 260세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2013.12.02 (13년차)
관리비부과면적
5,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세강건설
주차
63대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33117006
평화로운나날 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,962원 2,306.6 11,690,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,246원 높음 301% 천안서북구 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 1,654.3 8,383,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 37원 낮음 82% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 1.9 9,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 6,391원 높음 11777% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 327.8 1,661,536
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,289원 높음 2909% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 322.6 1,635,134
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 390원 20.0 101,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 높음 314% 천안서북구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 20.0 101,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,038원 463.7 2,350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,038원 높음 2041% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 463.7 2,350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,055원 3,491.3 17,694,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,025원 높음 271% 천안서북구 중앙값 ㎡당 111.0원 대비 411.7 2,086,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,464원 높음 446% 천안서북구 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 2,281.1 11,560,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,503원 높음 3573% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 77.1 390,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,982원 높음 194% 천안서북구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 563.4 2,855,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 454% 천안서북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 122.3 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 697원 높음 70% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 35.7 181,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,299원 169.3 857,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,299원 낮음 26% 천안서북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 169.3 857,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,746원 중앙값 2,139원/㎡ 높음 202% 6,451 32,693,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 122,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,215만 25.01
  2. 3,269만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,400만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 4,736원
월 부과액의 2년 4개월 월 857,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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