기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 성정동

평화로운나날 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 36

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 6,270원 천안서북구 대비 높음 189%
  • 260세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2013.12.02 (13년차)
관리비부과면적
5,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세강건설
주차
63대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33117006
평화로운나날 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,018원 2,206.9 11,184,655
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,469원 높음 303% 천안서북구 중앙값 ㎡당 413.3원 대비 1,665.7 8,441,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 27원 낮음 89% 천안서북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 1.4 7,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 높음 317% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 11.0 55,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 10,308원 높음 3407% 천안서북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 528.8 2,680,085
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 390원 20.0 101,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 높음 225% 천안서북구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 20.0 101,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,706원 549.2 2,783,495
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,706원 높음 2141% 천안서북구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 549.2 2,783,495
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,797원 3,324.2 16,847,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,638원 낮음 22% 천안서북구 중앙값 ㎡당 108.3원 대비 84.0 425,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,682원 높음 442% 천안서북구 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 2,394.8 12,137,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,169원 높음 6167% 천안서북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 111.3 563,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,173원 높음 195% 천안서북구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 573.2 2,904,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 446% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 118.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 828원 높음 80% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 42.5 215,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,299원 169.3 857,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,299원 낮음 28% 천안서북구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 169.3 857,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,210원 중앙값 2,169원/㎡ 높음 189% 6,270 31,774,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,720,576원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,215만 25.01
  2. 3,269만 25.02
  3. 3,045만 25.03
  4. 2,974만 25.04
  5. 2,846만 25.05
  6. 3,364만 25.06
  7. 3,651만 25.07
  8. 3,880만 25.08
  9. 3,640만 25.09
  10. 3,157만 25.10
  11. 3,046만 25.11
  12. 3,177만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,004만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 13,820원
월 부과액의 6년 10개월 월 857,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,996원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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