기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 성정동

평화로운나날 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 36

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 5,869원 천안서북구 대비 높음 185%
  • 260세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2013.12.02 (13년차)
관리비부과면적
5,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세강건설
주차
63대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33117006
평화로운나날 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,488원 2,231.0 11,306,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,315원 높음 299% 천안서북구 중앙값 ㎡당 415.1원 대비 1,657.8 8,401,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 55원 낮음 73% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 2.8 14,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 241원 높음 405% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 12.4 62,739
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 높음 653% 천안서북구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 6.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 10,742원 높음 4379% 천안서북구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 551.1 2,792,861
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 390원 20.0 101,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 높음 274% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 20.0 101,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,122원 519.2 2,631,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,122원 높음 2200% 천안서북구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 519.2 2,631,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,099원 2,929.2 14,845,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,518원 높음 46% 천안서북구 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 129.2 654,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,093원 높음 429% 천안서북구 중앙값 ㎡당 388.5원 대비 2,056.8 10,424,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,112원 높음 2674% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 57.0 289,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,295원 높음 172% 천안서북구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 528.1 2,676,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 높음 461% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 122.3 620,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 697원 높음 65% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 35.7 181,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,299원 169.3 857,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,299원 낮음 26% 천안서북구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 169.3 857,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,397원 중앙값 2,059원/㎡ 높음 185% 5,869 29,743,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 122,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,215만 25.01
  2. 3,269만 25.02
  3. 3,045만 25.03
  4. 2,974만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,977만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 7,846원
월 부과액의 3년 10개월 월 857,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,409원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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