기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 성정동

평화로운나날 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 성정공원6길 36

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 6,281원 천안서북구 대비 높음 179%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 260세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
260세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
2013.12.02 (13년차)
관리비부과면적
5,068㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
세강건설
주차
63대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 1 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33117006
평화로운나날 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,062원 1,901.3 9,636,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,126원 높음 289% 천안서북구 중앙값 ㎡당 436.6원 대비 1,699.4 8,612,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 33원 낮음 86% 천안서북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 1.7 8,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 높음 305% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 11.0 55,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,690원 높음 1597% 천안서북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 189.3 959,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 390원 20.0 101,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 390원 높음 324% 천안서북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 20.0 101,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,575원 542.5 2,749,395
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,575원 높음 2175% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 542.5 2,749,395
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,111원 3,648.1 18,488,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,517원 높음 357% 천안서북구 중앙값 ㎡당 117.9원 대비 539.5 2,734,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,431원 높음 372% 천안서북구 중앙값 ㎡당 472.1원 대비 2,228.1 11,292,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,481원 높음 5945% 천안서북구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 178.6 905,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,527원 높음 160% 천안서북구 중앙값 ㎡당 207.8원 대비 540.0 2,736,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 448% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 119.4 605,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 828원 높음 81% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 42.5 215,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,299원 169.3 857,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,299원 낮음 32% 천안서북구 중앙값 ㎡당 250.6원 대비 169.3 857,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,437원 중앙값 2,249원/㎡ 높음 179% 6,281 31,833,575

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 122,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,269만 25.02
  2. 3,045만 25.03
  3. 2,974만 25.04
  4. 2,846만 25.05
  5. 3,364만 25.06
  6. 3,651만 25.07
  7. 3,880만 25.08
  8. 3,640만 25.09
  9. 3,157만 25.10
  10. 3,046만 25.11
  11. 3,177만 25.12
  12. 3,183만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,151,230원
2026년 1월
31,833,575원

세대당 ▼ -1,221원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,000만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 13,813원
월 부과액의 6년 10개월 월 857,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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