2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2026년 3월 부과분
천안백석계룡리슈빌
충청남도 천안시 서북구 한들3로 107
세대당 평균 월 관리비
242,702원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,143원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 202,071원
천안서북구 229곳 중 197번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 901세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2010.04 (16년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,344대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 124,772㎡
- 전용면적 합계
- 97,633㎡
- 시공사
- (주)계룡건설
- 관리업체
- (주)금강주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 38,116원 단지 총액 3,434만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,658원 단지 총액 5,195만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,460원 단지 총액 492만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 112,387원 단지 총액 1억 126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,081원 단지 총액 2,620만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 223,923,133원 · 세대당 248,527
- 2025년 5월 211,203,998원 · 세대당 234,410
- 2025년 6월 222,330,314원 · 세대당 246,759
- 2025년 7월 241,767,059원 · 세대당 268,331
- 2025년 8월 281,748,272원 · 세대당 312,706
- 2025년 9월 275,792,979원 · 세대당 306,096
- 2025년 10월 224,170,453원 · 세대당 248,801
- 2025년 11월 221,042,509원 · 세대당 245,330
- 2025년 12월 226,037,464원 · 세대당 250,873
- 2026년 1월 231,267,167원 · 세대당 256,678
- 2026년 2월 239,502,038원 · 세대당 265,818
- 2026년 3월 218,674,478원 · 세대당 242,701
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,791원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 9,625만원
- 월 부과액26,202,120원
- 월 사용액101,444,200원
- ㎡당 적립금15,198원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,649원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 4억 133만원
-
2026.09.30 3,100,000원
113동 3라인 옥상 방수
(주)에이스콘텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 14,935,000원
공사계약서
서진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 15,223,000원
공사계약서
서진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 35,100,000원
홈네트워크유지관리
(주)직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.23 3,600,000원
트렌치 보수공사
우경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 6,580,000원
공용부분 타일 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 55,141,500원
아파트 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.04 1,100,000원
공인회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 11,880,000원
xperp 공급 계약
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,880,000원
저수조 청소
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 109,000,000원
지하주차장 주.출입구 바닥 에폭시 및 트렌치 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 7,027,800원
재활용품 수거
(주)용성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 4,400,000원
소나무 와이어 지지작업(중앙광장)
(주)더드림조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 4,776,000원
노후화 부품 교체
서진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 18,500,000원
휘트니스 운동기구 일부 교체
이공이강
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.26 2,000,000원
106동 지하주차장 입구 천정보수
(주)유진캐노피
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,100,000원
기계설비점검
(주)에코기계성능점검
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 2,583,220원
건축물정밀안전점검
(주)신안이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.02.09 4,491,792원
공동주택 위.수탁
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.29 15,790,000원
공사 계약서
서진 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 241,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.22 30,159,000원
공사계약서
서진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 2,800,000원
외벽 방수 작업
유일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 2,900,000원
헬스장 운동기구 구입
디렉스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.03 12,388,000원
집수정 펌프 교체 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 7,630,000원
승강기 부품교체 계약서(101동1호 인버터교체)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 27,000,000원
공동주택 어린이집 임대
별하어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.23 812,736,000원
통합경비계약서
에스케이쉴더스주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.20 44,160,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터㈜
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.06 536,648,472원
청소용역도급계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
356세대 190,379원 -
31평
전용 103.3㎡
99세대 231,366원 -
31평
전용 103.6㎡
120세대 231,971원 -
40평
전용 130.8㎡
246세대 293,072원 -
47평
전용 156.6㎡
80세대 350,790원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.