기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 방축동

아산 방축 한성아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 온천대로 1315

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,845원 아산시 대비 높음 27%
  • 182세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
10,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신우종합건설(주)
주차
92대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33607002
아산 방축 한성아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,677원 756.8 8,131,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,567원 높음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 738.0 7,929,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 867원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 14.7 157,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.7 18,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 140원 낮음 79% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 2.4 25,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,881원 675.6 7,258,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,902원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 167.7 1,802,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,268원 높음 118% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 495.8 5,326,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 135% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 12.0 129,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,157원 87.4 938,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,533원 높음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 26.0 279,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,624원 높음 198% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 61.4 659,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,643원 874.8 9,398,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,198원 낮음 74% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 37.2 400,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,592원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 501.3 5,385,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,123원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 256.2 2,752,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,157원 높음 62% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 36.5 392,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 646원 높음 175% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 10.9 117,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 549원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.3 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,049원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 17.8 190,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 330원 비교 자료 없음 5.6 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,565원 450.0 4,834,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,565원 높음 125% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 450.0 4,834,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,922원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 27% 2,845 30,561,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,056만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,302만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 8,658원
월 부과액의 1년 7개월 월 4,834,790원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,109원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.07 승강기교체공사 폐자재 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,960,000원 –
2024.05.29 승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 156,000,000원 –
2020.01.31 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)우성소방 673,240원 20.02.06 ~ 20.02.06
2018.07.26 전기안전관리대행 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2018.04.30 놀이터시설 설치업체선정경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,700,000원 –
2018.04.23 cctv설비 설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,470,000원 –
2016.12.21 소방점검지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방지적사항 보수공사 (주)우성에프엔씨 970,000원 16.12.28 ~ 16.12.28
2016.12.19 102동 1라인 횡주관 관통수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 횡주관 관통수리 변기,하수구뚦음 150,000원 16.12.19 ~ 16.12.19
2016.12.02 승강기 쉬브.로프 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,434,600원 –
2016.11.30 102동 1호라인 자동 현관문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 자동 현관문 수리 현대종합전기 200,000원 16.11.30 ~ 16.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법