기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 방축동

아산 방축 한성아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 온천대로 1315

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,754원 아산시 대비 높음 30%
  • 182세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1997.12.30 (29년차)
관리비부과면적
10,744㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신우종합건설(주)
주차
92대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33607002
아산 방축 한성아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,989원 762.1 8,188,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,680원 높음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 706.1 7,585,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,757원 높음 288% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 46.7 501,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.0 21,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 192원 높음 330% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 243원 낮음 70% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 4.1 44,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,386원 667.2 7,168,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,737원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 164.9 1,772,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,939원 높음 116% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 490.2 5,266,840
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 높음 111% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 12.0 129,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,693원 130.3 1,400,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,278원 높음 260% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 89.4 960,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,416원 높음 105% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 40.9 439,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,924원 744.1 7,994,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,726원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 401.9 4,318,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,198원 비교 자료 없음 -37.2 -400,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,047원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 271.8 2,920,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,129원 높음 61% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 36.1 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 643원 높음 209% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 10.9 117,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,198원 높음 193% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 37.2 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,049원 낮음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 17.8 190,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 330원 비교 자료 없음 5.6 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,565원 450.0 4,834,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,565원 높음 125% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 450.0 4,834,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,557원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 30% 2,754 29,585,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,056만 25.01
  2. 3,009만 25.02
  3. 2,946만 25.03
  4. 2,959만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 225만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 9,517원
월 부과액의 1년 9개월 월 4,834,790원 부과 · 1,980,000원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2024.10.07 승강기교체공사 폐자재 매각경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,960,000원 –
2024.05.29 승강기 교체공사 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 156,000,000원 –
2020.01.31 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)우성소방 673,240원 20.02.06 ~ 20.02.06
2018.07.26 전기안전관리대행 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –
2018.04.30 놀이터시설 설치업체선정경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,700,000원 –
2018.04.23 cctv설비 설치업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,470,000원 –
2016.12.21 소방점검지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소방지적사항 보수공사 (주)우성에프엔씨 970,000원 16.12.28 ~ 16.12.28
2016.12.19 102동 1라인 횡주관 관통수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 횡주관 관통수리 변기,하수구뚦음 150,000원 16.12.19 ~ 16.12.19
2016.12.02 승강기 쉬브.로프 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,434,600원 –
2016.11.30 102동 1호라인 자동 현관문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 자동 현관문 수리 현대종합전기 200,000원 16.11.30 ~ 16.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법