기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

아산용화엘크루 관리비 명세서

충청남도 아산시 어의정로 92-7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,163원 아산시 대비 높음 2%
  • 511세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2014.09.04 (12년차)
관리비부과면적
50,007㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우조선해양건설(주)
주차
606대
CCTV
153대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33679003
아산용화엘크루 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,630원 629.8 31,492,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,904원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 591.7 29,588,970
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,804원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 18.4 922,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.6 80,580
A04 피복비 직원 근무복 355원 비교 자료 없음 3.6 181,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,409원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.4 720,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,453원 454.2 22,715,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,568원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 189.7 9,488,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,146원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 195.6 9,783,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 333원 낮음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.4 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,106원 높음 123% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 62.4 3,120,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 85원 비교 자료 없음 0.9 43,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 215원 낮음 56% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,891원 50.0 2,499,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,719원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 17.6 878,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,239원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.9 1,144,240
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 933원 비교 자료 없음 9.5 476,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,140원 829.1 41,462,305
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,370원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 110.2원 대비 126.4 6,321,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,399원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 392.2원 대비 412.8 20,643,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -640
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,658원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 202.4원 대비 221.3 11,067,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.4 1,220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 411원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,331원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.6 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,804원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.4 921,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 781원 비교 자료 없음 8.0 398,995
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,574원 200.0 10,002,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,574원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 10,002,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,687원 중앙값 2,114원/㎡ 높음 2% 2,163 108,171,854

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,511,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,703만 25.01
  2. 1억 1,716만 25.02
  3. 1억 817만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,406만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,680원
월 부과액의 2년 9개월 월 10,002,100원 부과 · 0원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,680원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 6억 803만원
  • 공개 계약 전체 283건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.29 하수구 통수 작업 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 좋은하수구설비 500,000원 26.10.29 ~ 26.10.29
2026.09.14 급기제연댐퍼교체작업 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 (주)에프씨방재 720,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.10 주택화재보험,영업배상,승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 16,078,900원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 68,500원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.04 안전사다리설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 성진이엔씨 2,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 파라곤건설안전컨설팅 840,000원 26.09.11 ~ 26.11.14
2026.08.20 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 (주)용성테크 9,198,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.08.13 지하주차장 천장누수.바닥공사 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체이며 서류상태가 양호함 경쟁입찰 낙찰 509,000,000원 –
2026.07.29 CCTV 케이블 배선 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 사이테크놀로지스(주) 720,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.29 안전 사다리설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 성진이엔씨 3,200,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법