기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

아산용화엘크루 관리비 명세서

충청남도 아산시 어의정로 92-7

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,310원 아산시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 511세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2014.09.04 (12년차)
관리비부과면적
50,007㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우조선해양건설(주)
주차
606대
CCTV
153대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33679003
아산용화엘크루 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,402원 688.7 34,442,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,850원 높음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 662.7 33,138,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,437원 높음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.7 734,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 80,280
A04 피복비 직원 근무복 454원 비교 자료 없음 4.6 232,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.8 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 422원 낮음 67% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 4.3 215,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,017원 470.2 23,514,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,362원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 218.7원 대비 197.9 9,894,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,921원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 203.6 10,179,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 328원 낮음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 3.3 167,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,106원 높음 124% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 62.4 3,120,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 85원 비교 자료 없음 0.9 43,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 215원 낮음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 2.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,799원 59.3 2,963,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,545원 높음 72% 아산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 36.2 1,811,420
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,254원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.0 1,151,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,252원 891.6 44,585,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,593원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 102.7원 대비 138.9 6,946,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,703원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 436.4 21,821,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -200
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,817원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 210.6원 대비 253.6 12,681,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,368원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 24.2 1,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 411원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,566원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.0 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,795원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.3 917,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,574원 200.0 10,002,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,574원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 206.3원 대비 200.0 10,002,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 226,043원 중앙값 2,159원/㎡ 높음 7% 2,310 115,508,112

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,367,917원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,000만 25.05
  2. 1억 1,351만 25.06
  3. 1억 2,992만 25.07
  4. 1억 4,035만 25.08
  5. 1억 2,764만 25.09
  6. 1억 1,207만 25.10
  7. 1억 1,667만 25.11
  8. 1억 1,389만 25.12
  9. 1억 1,712만 26.01
  10. 1억 1,768만 26.02
  11. 1억 1,290만 26.03
  12. 1억 1,551만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
113,296,878원
2026년 4월
115,508,112원

세대당 ▲ +4,327원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,364만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 9,272원
월 부과액의 3년 10개월 월 10,002,100원 부과 · 0원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,388원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 6억 803만원
  • 공개 계약 전체 283건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.29 하수구 통수 작업 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 좋은하수구설비 500,000원 26.10.29 ~ 26.10.29
2026.09.14 급기제연댐퍼교체작업 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 (주)에프씨방재 720,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.10 주택화재보험,영업배상,승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 16,078,900원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 68,500원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.04 안전사다리설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 성진이엔씨 2,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 파라곤건설안전컨설팅 840,000원 26.09.11 ~ 26.11.14
2026.08.20 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 (주)용성테크 9,198,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.08.13 지하주차장 천장누수.바닥공사 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체이며 서류상태가 양호함 경쟁입찰 낙찰 509,000,000원 –
2026.07.29 CCTV 케이블 배선 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 사이테크놀로지스(주) 720,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.29 안전 사다리설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 성진이엔씨 3,200,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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