기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

아산용화엘크루 관리비 명세서

충청남도 아산시 어의정로 92-7

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,598원 아산시 대비 높음 6%
  • 511세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2014.09.04 (12년차)
관리비부과면적
50,007㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우조선해양건설(주)
주차
606대
CCTV
153대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33679003
아산용화엘크루 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,038원 623.7 31,190,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,426원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 597.0 29,855,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,614원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.5 824,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 86,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 828원 낮음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.5 423,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,191원 472.0 23,603,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,525원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 199.5 9,977,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,946원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 203.8 10,192,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 313원 낮음 54% 아산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.2 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,106원 높음 126% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 62.4 3,120,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 85원 비교 자료 없음 0.9 43,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 215원 낮음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 2.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,969원 61.0 3,049,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,502원 높음 53% 아산시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 35.8 1,789,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,821원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 18.6 930,410
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 646원 비교 자료 없음 6.6 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,482원 1,241.4 62,077,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,553원 높음 82% 아산시 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 189.6 9,480,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,201원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 693.1원 대비 727.6 36,383,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,356원 높음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 259.1 12,956,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.3 1,217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 411원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.2 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,286원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.1 657,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,804원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 18.4 921,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 489원 비교 자료 없음 5.0 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,574원 200.0 10,002,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,574원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 10,002,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,253원 중앙값 2,447원/㎡ 높음 6% 2,598 129,923,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,866,978원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,703만 25.01
  2. 1억 1,716만 25.02
  3. 1억 817만 25.03
  4. 1억 1,330만 25.04
  5. 1억 1,000만 25.05
  6. 1억 1,351만 25.06
  7. 1억 2,992만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,539만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,507원
월 부과액의 3년 2개월 월 10,002,100원 부과 · 0원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,762원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 6억 803만원
  • 공개 계약 전체 283건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.29 하수구 통수 작업 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 좋은하수구설비 500,000원 26.10.29 ~ 26.10.29
2026.09.14 급기제연댐퍼교체작업 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 (주)에프씨방재 720,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.10 주택화재보험,영업배상,승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 16,078,900원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 68,500원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.04 안전사다리설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 성진이엔씨 2,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 파라곤건설안전컨설팅 840,000원 26.09.11 ~ 26.11.14
2026.08.20 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 (주)용성테크 9,198,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.08.13 지하주차장 천장누수.바닥공사 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체이며 서류상태가 양호함 경쟁입찰 낙찰 509,000,000원 –
2026.07.29 CCTV 케이블 배선 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 사이테크놀로지스(주) 720,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.29 안전 사다리설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 성진이엔씨 3,200,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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