기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 용화동

아산용화엘크루 관리비 명세서

충청남도 아산시 어의정로 92-7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,258원 아산시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 511세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 26층
사용승인
2014.09.04 (12년차)
관리비부과면적
50,007㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우조선해양건설(주)
주차
606대
CCTV
153대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33679003
아산용화엘크루 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,608원 711.3 35,569,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,986원 높음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 684.5 34,230,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,317원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.5 672,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.7 83,820
A04 피복비 직원 근무복 210원 비교 자료 없음 2.1 107,280
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 309원 비교 자료 없음 3.2 158,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 622원 낮음 49% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 6.4 317,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,925원 469.3 23,467,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,270원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 196.9 9,847,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,921원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 203.6 10,179,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 328원 낮음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.3 167,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,106원 높음 123% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 62.4 3,120,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 85원 비교 자료 없음 0.9 43,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 215원 낮음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.2 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,224원 43.2 2,158,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,553원 낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.9 793,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,390원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.4 1,221,370
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 281원 비교 자료 없음 2.9 143,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,606원 833.9 41,700,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,824원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 110.8원 대비 131.0 6,553,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,109원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 392.3원 대비 409.9 20,495,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -820
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,519원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 230.1 11,507,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.4 1,220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 411원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.2 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,174원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 12.0 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,795원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 18.3 917,360
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 387원 비교 자료 없음 4.0 198,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,574원 200.0 10,002,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,574원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 200.0 10,002,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,937원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 5% 2,258 112,898,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,633,255원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,330만 25.04
  2. 1억 1,000만 25.05
  3. 1억 1,351만 25.06
  4. 1억 2,992만 25.07
  5. 1억 4,035만 25.08
  6. 1억 2,764만 25.09
  7. 1억 1,207만 25.10
  8. 1억 1,667만 25.11
  9. 1억 1,389만 25.12
  10. 1억 1,712만 26.01
  11. 1억 1,768만 26.02
  12. 1억 1,290만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
108,171,854원
2026년 3월
112,898,900원

세대당 ▲ +9,250원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,851만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 8,969원
월 부과액의 3년 9개월 월 10,002,100원 부과 · 2,893,000원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,403원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 6억 803만원
  • 공개 계약 전체 283건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.29 하수구 통수 작업 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 좋은하수구설비 500,000원 26.10.29 ~ 26.10.29
2026.09.14 급기제연댐퍼교체작업 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 (주)에프씨방재 720,000원 26.09.14 ~ 26.09.14
2026.09.10 주택화재보험,영업배상,승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 16,078,900원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.10 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 삼성화재해상보험(주) 68,500원 26.09.11 ~ 27.09.11
2026.09.04 안전사다리설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 성진이엔씨 2,400,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.01 기술지도계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 파라곤건설안전컨설팅 840,000원 26.09.11 ~ 26.11.14
2026.08.20 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 (주)용성테크 9,198,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.08.13 지하주차장 천장누수.바닥공사 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체이며 서류상태가 양호함 경쟁입찰 낙찰 509,000,000원 –
2026.07.29 CCTV 케이블 배선 교체 공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 사이테크놀로지스(주) 720,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.29 안전 사다리설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의거 대표회의 의결 성진이엔씨 3,200,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법