기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 해암리

아산미진무지개 관리비 명세서

충청남도 아산시 현대로 862

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,101원 아산시 대비 낮음 12%
  • 480세대
  • 26년차

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33683302
아산미진무지개 2025년 9월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,679원 695.4 16,646,010
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,445원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 670.7 16,053,540
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 460원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.2 221,000
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.4 57,950
A04피복비 직원 근무복 184원 비교 자료 없음 3.7 88,270
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 469원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 9.4 225,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,159원 484.5 11,596,190
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,486원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 190.2 4,553,370
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,379원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 248.2 5,941,680
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 656원 높음 85% 아산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.2 315,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,364원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 27.3 654,500
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 274원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.5 131,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,163원 63.4 1,518,000
C01수선비 공용시설의 보수·교체 1,467원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 29.4 704,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,696원 높음 62% 아산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 34.0 814,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,478원 651.3 15,589,370
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,726원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 54.7 1,308,650
D08전기료(전용) 세대 전기 17,616원 낮음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 575.6원 대비 353.3 8,455,660
D09수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -150
D10수도료(전용) 세대 수도 9,462원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 189.7 4,541,530
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,583원 높음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 31.8 760,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 131원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.6 63,000
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 104원 낮음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 2.1 50,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 856원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 17.2 410,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,288원 206.3 4,938,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,288원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 206.3 4,938,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,766원 중앙값 2,390원/㎡ 낮음 12% 2,101 50,287,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,262,613원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,242만 25.01
  2. 5,124만 25.02
  3. 5,102만 25.03
  4. 4,923만 25.04
  5. 4,980만 25.05
  6. 5,024만 25.06
  7. 5,451만 25.07
  8. 5,437만 25.08
  9. 5,029만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 9,134만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 건설 산업재해 예방 기술지도 계약(기존 계약 변경으로 변경계약함)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제6호에의거 수의계약(공사기간 단축으로 인한 계약금액 변경 사유 발생하여 변경 계약함) 마래안전지도사 사무소 600,000원 26.09.10 ~ 26.09.30
2026.08.27 소방시설 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 (별표2) 제9호에 의거 수의계약 (주)범창소방 3,120,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 건설 산업재해 예방 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 수의계약 미래안전지도사사무소 800,000원 26.09.10 ~ 26.11.09
2026.08.20 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 SK탤래콤 주식회사 1,700,000원 26.09.24 ~ 27.09.23
2026.07.23 옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 127,500,000원 –
2026.04.23 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 (별표2) 제9호에 의거 수의계약 (주)대명이엔지 18,108,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.03.04 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제1호에의거 수의계약 대한주택관리사공재사업단 73,000원 26.03.27 ~ 27.03.27
2026.03.04 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제1호에의거 수의계약 농협손해보험 270,800원 26.03.27 ~ 27.03.27
2026.03.04 영업배;상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제1호에의거 수의계약 농협손해보험 3,644,000원 26.03.27 ~ 27.03.27
2026.03.04 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제1호에의거 수의계약 농협손해보험 1,718,800원 26.03.27 ~ 27.03.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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